Commercial Property for Rent – Col. La Penal, GuadalajaraPropiedad Comercial en Renta – Col. La Penal, Guadalajara

Strategic Location
The property is located at Av. Javier Mina No. 1326, almost at the corner with Av. Basilio Badillo, in the La Penal neighborhood, Guadalajara, Jalisco. It stands out for its very central location just a few blocks from the commercial area of Obregón - San Juan de Dios. It has the great advantage of having the light rail line at the doorstep of the home. It is situated in one of the areas with the highest real estate boom in Guadalajara.

Property Features

Land Area: 510 m2 of land (registered as 510.58 m² in Urban Viewer mapping).

Front: 10 meters of frontage on Av. Javier Mina, which serves as the main East-West axis of Guadalajara.

Construction: It has 54 m2 of office buildings and 100 m2 of warehouse buildings.

Land Use: A wide range of permitted uses (H1-H5, CS1-CS4, I1-I2, E2-E5, etc.) and conditional uses (I3, E1, RIE, etc.).

Property Purpose: Due to its characteristics, it is excellent for workshop, exhibition, distribution center, etc.Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en Av. Javier Mina No. 1326, casi esquina con Av. Basilio Badillo, en la Colonia La Penal, Guadalajara, Jalisco. Destaca por su ubicación muy céntrica a solo unas cuadras de la zona comercial de Obregón - San Juan de Dios. Cuenta con la gran ventaja de tener la línea del tren ligero a la puerta del domicilio. Se ubica en una de las zonas con mayor auge inmobiliario en Guadalajara.

Características de la Propiedad

Superficie de Terreno: 510 m2 de terreno (registrado con 510.58 m² en cartografía de Visor Urbano).

Frente: 10 metros de frente a la Av. Javier Mina, la cual funge como eje principal Oriente Poniente de Guadalajara.

Construcción: Cuenta con 54 m2 de construcciones de oficinas y 100 m2 de construcciones de bodega.

Uso de Suelo: Amplia gama de usos permitidos (H1-H5, CS1-CS4, I1-I2, E2-E5, etc.) y condicionados (I3, E1, RIE, etc.).

Vocación del Inmueble: Por sus características, es excelente para taller, exhibición, centro de distribución, etc.