Commercial property for sale – Calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Unique opportunity to acquire a spacious property located in a strategic area of Mérida, ideal for both residential use and commercial or investment development.

Land characteristics
• Total area: 754.87 m²
• Front: 15.50 m
• Depth: approximately 49.65 m
• Location: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Land use: Residential house (urban)

Existing construction
• Built area: 160.73 m²
• Front distribution that allows for great utilization of the rear land.

Advantages of the property
• Excellent front and depth, ideal for expansions or new projects.
• Large free area at the back, perfect for a garden, parking, warehouses, or expansions.
• Located in an area with quick access to main roads, shops, and services.
• Potential for residential, commercial, or mixed development.

💰 Investment with high appreciation in one of the areas with the greatest connectivity and growth in the city.Propiedad comercial en venta – Calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial o de inversión.

Características del terreno
• Superficie total: 754.87 m²
• Frente: 15.50 m
• Fondo: 49.65 m aprox.
• Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

Construcción existente
• Área construida: 160.73 m²
• Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior.

Ventajas de la propiedad
• Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
• Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
• Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
• Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

💰 Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad.