Central commercial property, ideal for schools, offices, clinic, etc.Propiedad comercial céntrica, ideal escuelas, oficinas, clínica, etc.

Unique Commercial Property in the Heart of Tuxtla Gutiérrez

Imagine developing your business project in an architectural gem that combines the charm of tradition with modern functionality. This property, located in the city center, is ideal for schools, clinics, offices, or any business that values a space with history and personality.

It stands out for its emblematic design: high ceilings that maximize spaciousness, double-height cedar doors that evoke elegance, and original floors and tiles from the golden age of the center. Everything is in excellent condition, ready to be utilized by those looking for something more than just a simple property.

Features:
Construction on a single floor with an approximate area of 450m2.
Corner with visibility to two streets and different accesses.
Main access with a reception area and ample space for visitor control.
Large room with an archive area and bathroom.
2 spacious private offices, each with a bathroom.
1 small private office with an archive or storage area.
Large open space for multiple uses.
Restrooms for ladies and gentlemen.
Spacious cubicles with drywall partitions.
Multipurpose court or room with double height, covered and closed.
Cafeteria area or other uses, as required.
Cistern.
Stationary gas.
Solar panels.
All services (the tenant pays for their electricity and water consumption).
Does NOT include air conditioning.

Give your business the distinctive touch it needs with this unique property. Schedule a visit and discover its potential!

Contracting requirements:
One month of rent in advance.
One month of security deposit.
Minimum one-year contract.
Business subject to evaluation.
Guarantor with real estate.
Contracting of legal policy with a cost of $12,000.00 plus VAT.

Visits by appointment only.

*** The price is subject to change without prior notice.
*** The price is plus VAT.
*** Please consult our privacy notice at www.stayhomeinmobiliaria.com.mx
*** Suggestions, comments, and/or complaints can be sent to the email stayhomeinmobiliaria@gmail.com.Propiedad Comercial Única en el Corazón del Centro de Tuxtla Gutiérrez

Imagina desarrollar tu proyecto de negocio, en una joya arquitectónica que combina el encanto de la tradición con la funcionalidad moderna. Esta propiedad, ubicada en el primer cuadro de la ciudad, es ideal para escuelas, clínicas, oficinas o cualquier negocio que valore un espacio con historia y personalidad.

Destaca por su diseño emblemático: techos altos que maximizan la amplitud, puertas de cedro a doble altura que evocan elegancia, y pisos y azulejos originales de la época dorada del centro. Todo en excelente estado de conservación, listo para ser aprovechado por quienes buscan algo más que un simple inmueble.

Características:
Construcción en una sola planta con superficie aproximada de 450m2.
Esquina con visibilidad a dos calles y distintos accesos.
Acceso principal con recibidor y espacio amplio para control de visitas.
Salón amplio con área de archivo y baño.
2 privados amplios con baño cada uno.
1 privado pequeño con área de archivo o bodega.
Espacio abierto amplio para usos múltiples.
Baños para damas y caballeros.
Cubículos amplios con divisiones de tabla roca.
Cancha o salón de usos múltiples con doble altura, techada y cerrada.
Área de cafetería u otros usos, según lo que requiera.
Cisterna.
Gas estacionario.
Paneles solares.
Todos los servicios (el inquilino paga su consumo de energía eléctrica y agua).
NO incluye climas.

Dale a tu negocio el toque distintivo que necesita con esta propiedad única. ¡Agenda una visita y descubre su potencial!

Requisitos de contratación:
Un mes de renta adelantado.
Un mes de depósito en garantía.
Un año mínimo de contrato.
Giro sujeto a valoración.
Fiador con bien raíz.
Contratación de póliza jurídica con costo de $12,000.00 más I.V.A.

Visitas, previa cita.

*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** El precio es más I.V.A.
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