PROPERTY CENTER MONTERREYPROPIEDAD CENTRO MONTERREY

📍Modesto Arreola
UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CENTER OF Monterrey
Modesto Arreola Poniente Street
253 m2 land
350 m2 construction
– In front of the new Historicah building
This is not a common house. It is a premium property, fully renovated, designed both for luxurious living and for immediate return on investment.
Everything new:
* Copper hydraulic system
* Electrical system gauge 12 and 10
* Copper gas system
* Absolutely everything works, without spending an extra peso. Everything restored and remodeled with the highest quality materials.
Ideal distribution for high added value:
* 6 bedrooms
* 4 full bathrooms + 2 half bathrooms
* 2 new independent apartments, each with kitchen and bathroom (perfect for Airbnb rental, students, or executives)
* 2 laundries
* Living room, study, kitchen, and breakfast area
Garage for 3 vehicles with electric gate
Patio with new artificial grass
Preparation for elevator (rare in central houses, great added value)
Absolute gem:
130 m² rooftop terrace with new ceramic wood-like flooring.
Ideal for rooftop, meetings, events, or premium concept.
Direct lighting and spots on stairs that enhance design and security.
Why is it a great investment?
Strategic location in the center
In front of new development
Immediate rental for apartments
High demand for Airbnb and executive rental
Guaranteed added value
Perfect for: • Investors
* Large families
* Developers
* Mixed-use project housing + rental
Properties like this DO NOT last.
If you are looking for quality, location, and return, this house has it all.
Do you want it to live in or to multiply your money?
Schedule an appointment before someone else gets ahead.📍Modesto Arreola
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE Monterrey
Calle Modesto Arreola Poniente
253 m2 terreno
350 m2 de construcción
– Frente a edificio nuevo Historicah
Esta no es una casa común. Es una propiedad premium, totalmente renovada, pensada tanto para vivir con lujo como para invertir con retorno inmediato.
Todo nuevo:
* Red hidráulica de cobre
* Red eléctrica calibre 12 y 10
* Red de gas de cobre
* Absolutamente todo funciona, sin gastar un peso más. Todo restaurado y remodelado con materiales de la mas alta calidad.
Distribución ideal para alta plusvalía:
* 6 recámaras
* 4 baños completos + 2 medios baños
* 2 departamentos independientes nuevos, cada uno con cocina y baño (perfectos para renta Airbnb, estudiantes o ejecutivos)
* 2 lavanderías
* Sala, estudio, cocina y desayunador
Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico
Patio con pasto artificial nuevo
Preparación para elevador (raro en casas del centro, gran valor agregado)
Joya absoluta:
130 m² de terraza en azotea con piso cerámico nuevo imitación madera.
Ideal para rooftop, reuniones, eventos o concepto premium.
Iluminación directa y spots en escaleras que elevan el diseño y la seguridad.
¿Por qué es una gran inversión?
Ubicación estratégica en el centro
Frente a desarrollo nuevo
Renta inmediata por departamentos
Alta demanda por Airbnb y renta ejecutiva
Plusvalía asegurada
Perfecta para: • Inversionistas
* Familias grandes
* Desarrolladores
* Proyecto mixto vivienda + renta
Propiedades así NO duran.
Si buscas calidad, ubicación y retorno, esta casa lo tiene todo.
¿La quieres para vivir o para multiplicar tu dinero?
Agenda cita antes de que alguien más se adelante.

Recién valuada por valuador registrado, Value Ud mismo con su valuador de confianza.