PRO 1420 Excellent investment opportunityPRO 1420 Excelente oportunidad de Inversión

INVESTMENT OPPORTUNITY OR FOR FAMILIES | 4 HOMES IN BARRIO NORTE

💰 Price: $3,700,000 MXN negotiable

Excellent three-level property with four homes distributed within the same lot. Ideal for investors looking to generate rental income or for families who wish to live independently but share the same property.

General features:

- Land: 190 m²
- Construction: 253.2 m²
- 4 homes within the same building.
- 12 rooms in total.
- 4 full bathrooms.
- 4 kitchens distributed in the homes.
- 3 parking spaces.
- 10,000-liter cistern.
- Laundry areas on the third level.
- Construction without luxury finishes.

Profitability opportunity

Currently, each home is rented for $4,000 monthly, generating total income of $16,000 monthly and $192,000 annually.

Ideal for:

- Investors looking for rental income.
- Families who want to live close while maintaining their independence.
- Parents and children or extended families who prefer to share the same lot.

The property can be delivered with tenants or vacant, as agreed.

Important: Only the complete property is sold, including the land and the four homes. They are not sold separately.

💳 Payment method: only OWN RESOURCES.

📲 Inquiries and appointments: 5647691320OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PARA FAMILIAS | 4 VIVIENDAS EN BARRIO NORTE

💰 Precio: $3,700,000 MXN a tratar

Excelente propiedad de tres niveles con cuatro viviendas distribuidas dentro de un mismo predio. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas o para familias que desean vivir de manera independiente, pero compartir una misma propiedad.

Características generales:

- Terreno: 190 m²
- Construcción: 253.2 m²
- 4 viviendas dentro del mismo inmueble.
- 12 habitaciones en total.
- 4 baños completos.
-4 Cocinas distribuidas en las viviendas.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Cisterna de 10,000 litros.
- Áreas de lavado en el tercer nivel.
- Construcción sin acabados de lujo.

Oportunidad de rentabilidad

Actualmente, cada vivienda se renta en $4,000 mensuales, generando ingresos totales de $16,000 mensuales y $192,000 anuales.

Ideal para:

- Inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento.
- Familias que desean vivir cerca, conservando su independencia.
- Padres e hijos o familias extendidas que prefieren compartir un mismo predio.

La propiedad puede entregarse con inquilinos o desocupada, según acuerdo.

Importante: Se vende únicamente la propiedad completa, incluyendo el terreno y las cuatro viviendas. No se venden por separado.

💳 Forma de pago: únicamente RECURSOS PROPIOS.

📲 Informes y citas: 5647691320