🏡 Xcanatún Townhouses – Live with style, comfort, and security

Located in the exclusive area of Xcanatún, Yucatán, this private community offers you a tranquil residential environment, surrounded by nature, clean streets, and 24/7 security.
With only 25 luxury townhouses, this development is designed for those seeking quality of life, privacy, and an excellent location north of Mérida.

🏘 Development Details
• 📍 Location: Xcanatún, Yucatán
• 🏗 Units: 25 Townhouses
• 📐 Construction: Type 1 – 192.89 m²
• 🗓 Immediate delivery
• 💰 Price from $3,780,000 MXN
(*Prices subject to change without prior notice)

💳 Purchase Options
• 💵 Reservation: $25,000 MXN (refundable up to 10 days)
• 💸 Minimum down payment: 20%
• 🏦 Payment methods: Bank credit and own resources
• 🧾 Maintenance fee: $1,600 MXN
• 🚫 Reserve fund: Not applicable

🏡 Distribution Model Type 1 – 196.8 m²

Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Service entrance
• Half bathroom for guests
• Kitchen with double height and breakfast bar
• Living room with access to terrace
• Covered terrace + garden with roll grass and tree
• Private pool

Upper floor
• Linen closet
• Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom

✨ Premium Equipment Included
• Kitchen with upper and lower cabinets in cedar and oak wood
• Granite countertop in kitchen
• Electric grill with 4 burners
• Fitted closets in bedrooms
• Linen closet
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Mirrors in bathrooms
• TV unit
• Electric water heater
• Handrail on stairs

🌳 Amenities
• Extensive green areas
• Tree-lined walkways
• Controlled access with 24/7 security booth
• Safe, quiet, and exclusive environment

📲 Schedule your visit today and discover the ideal space for you and your family!
Your new home awaits you in Xcanatún, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.🏡 Privada Xcanatún Townhouses – Vive con estilo, comodidad y seguridad

Ubicada en la exclusiva zona de Xcanatún, Yucatán, esta privada te ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, calles limpias y vigilancia 24/7.
Con solo 25 townhouses de lujo, este desarrollo está diseñado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una excelente ubicación al norte de Mérida.


🏘 Detalles del Desarrollo
• 📍 Ubicación: Xcanatún, Yucatán
• 🏗 Unidades: 25 Townhouses
• 📐 Construcción: Tipo 1 – 192.89 m²
• 🗓 Entrega inmediata
• 💰 Precio desde $3,780,000 MXN
(*Precios sujetos a cambio sin previo aviso)


💳 Opciones de Compra
• 💵 Apartado: $25,000 MXN (devolución hasta 10 días)
• 💸 Enganche mínimo: 20%
• 🏦 Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
• 🧾 Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
• 🚫 Fondo de reserva: No aplica


🏡 Distribución Modelo Tipo 1 – 196.8 m²

Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Entrada de servicio
• Medio baño de visitas
• Cocina con doble altura y barra desayunadora
• Sala con salida a terraza
• Terraza techada + jardín con pasto en rollo y árbol
• Alberca privada

Planta alta
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria con clóset vestido y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado


✨ Equipamiento Premium Incluido
• Cocina con gaveteros superiores e inferiores en madera de cedro y encino
• Barra de granito en cocina
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Clósets vestidos en recámaras
• Clóset de blancos
• Fijos de cristal templado en baños
• Espejos en baños
• Mueble de TV
• Calentador eléctrico
• Barandal en escaleras


🌳 Amenidades
• Áreas verdes extensas
• Andadores arbolados
• Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7
• Ambiente seguro, tranquilo y exclusivo


📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para ti y tu familia!
Tu nuevo hogar te espera en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.