SAN GABRIEL TULIPANES PRIVATE - ELEGANT SPACIOUS - FURNISHED OR UNFURNISHEDPRIVADA SAN GABRIEL TULIPANES - ELEGANTE ESPACIOSA - AMUEBLADA O SIN MUEBLES

San Gabriel Tulipanes is an exclusive private residential area located in the Cholul area, north of Mérida, Yucatán. The development stands out for its family-friendly environment, security, and amenities designed for community living.

Average rating: 4.6 out of 5 stars (based on reviews from residents and visitors).

Amenities of the Residential Area

Water area: It has a swimming pool ideal for the region's climate.
Pet spaces: Includes a dog park and is a completely pet-friendly complex.
Accessibility: Designed with wheelchair access and preferential parking spaces.

Without the hustle and bustle of traffic, nor the heat of engines from the main avenues, without the noise of car horns at traffic lights. Nothing better than living in a place that is your relaxation space, surrounded by vegetation, where you can spend quality time with family, in a multicultural and integrated community, you can enjoy the amenities and be close to everything as it is located between Cholul and very close to Conkál with picturesque central parks, gourmet restaurants, urban food, traditional cuisine, high-end pastry shops, bakeries, and cafes. With very close access to private and public schools, convenience stores; 13 minutes from the main and most modern shopping centers in the city such as "La Isla Cabo Norte", "Altabrisa", "City Center", "Uptown", "City 32"; private hospitals such as "El Faro de Christus Muguersa" and "Star Médica" and public hospitals, gas stations, supermarkets, pharmacies, veterinarians, and much more!

OPTIONAL: FOR AN EXTRA YOU CAN RENT FURNISHED FOR AN ADDITIONAL $2,500MXP

DISTRIBUTION.

GROUND FLOOR:
-Integral kitchen with granite countertops
-Service room with private bathroom and laundry area
-Pantry room
-Living room
-Dining room
-Beautiful view of the terrace and garden
-One bedroom with a full bathroom and walk-in closet
-Family room or office

UPPER FLOOR
-One master bedroom with a full bathroom and walk-in closet
-One medium-sized bedroom with a private bathroom
-One secondary bedroom with a full bathroom and walk-in closet

EXTERIORS:
-Beautiful covered terrace with a full bathroom
-Grill area
-Beautiful swimming pool
-Garden
-Terrace with pergola
-Service hallway
-Covered garage for two cars
-Capacity for three to four cars depending on the size of the vehicle

**The monthly rent includes the maintenance fee of the private area.**

**It has fiber internet installation**

THIS PRIVATE AREA HAS HIGH DEMAND, SCHEDULE YOUR APPOINTMENT FOR A DEMONSTRATION.

Rental terms and conditions:
- One month of rent in advance
- One month deposit as a guarantee
- Guarantor with property in the state of Yucatán free of encumbrance or an additional guarantee deposit equivalent to one month of rent.
- Notary fees $9,800.00

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Documentation up to date
- Verify the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-Notary fees are an additional payment to the published price.San Gabriel Tulipanes es una exclusiva privada residencial ubicada en la zona de Cholul, al norte de Mérida, Yucatán. El desarrollo destaca por su ambiente familiar, seguridad y amenidades diseñadas para la convivencia.

La calificación promedio: 4.6 de 5 estrellas (basado en opiniones de residentes y visitantes).

Amenidades del Residencial

Área acuática: Cuenta con alberca (swimming pool) ideal para el clima de la región.
Espacios para mascotas: Incluye un parque para perros (dog park) y es un complejo totalmente amigable con las mascotas.
Accesibilidad: Diseñado con accesos para sillas de ruedas y cajones de estacionamiento preferenciales.

Sin el bullicio del tráfico, ni calor de motores de las avenidas principales, sin el ruido de las bocinas de los autos en los semáforos. Nada mejor que vivir en un lugar que es tu espacio de relajación, rodeado de vegetación, donde puedes pasar bonito tiempo en familia, una comunidad multicultural e integrada, puedes disfrutar de las amenidades y estar cerca de todo pues se encuentra ubicada entre Cholul y muy cerca Conkál con pintorescos parques centrales, restaurantes gourmet, comida urbana, tradicional, alta respostería, panaderías, cafeterías. Con acceso muy cercano a colegios particulares y públicos, tiendas de conveniencia; a 13 minutos de los principales y más modernos centros comerciales de la ciudad como "La Isla Cabo Norte", "Altabrisa" , "City Center", "Uptown", "City 32" ; hospitales particulares como "El Faro de Christus Muguersa" y "Star Médica" y hospitales públicos, gasolineras, supermercados, farmacias, veterinarios y mucho más!

OPCIONAL: POR UN EXTRA PUEDES RENTAR AMUEBLADA POR $2,500MXP ADICIONALES

DISTRIBUCION.

PLANTA BAJA:
-Cocina integral con encimeras de granito
-Cuarto de servicio con baño proío y área de lavado
-Cuarto de alacena
-Sala
-Comedor
- Hermosa vista la terrza y jardín
-Una habitación con baño completo y walk-in-closet
- Family room u oficina

PLANTA ALTA
-Una habitación máster con baño completo y walk-in-closet
-Una habitación tamaño mediano con baño propio
-Una habitación secundaria con baño completo y walk-in-closet

EXTERIORES:
-Hermosa terraza techada con baño completo
-Area de grill
-Hermosa piscina
-Jardín
-Terraza con pérgola
-Pasillo de servicio
-Garage techado para dos autos
-Capacidad entre tres y 4 autos dependiendo el tamaño del vehículo

**La renta mensual incluye la cuota de mantenimiento de la privada.**

**Cuenta con instalación para internet por fibra**

ESTA PRIVADA TIENE ALTA DEMANDA, AGENDA TU CITA PARA DEMOSTRACION.

Términos y condiciones de renta:
- Mes de renta por anticipado
- Un mes de deposito en garantía
- Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen o bien un depósito garantía adicional equivalente a un mes de renta.
-Gastos Notariales $9,800.00

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.