Margaritas 190 | Residential Private Community in Cholul

An exclusive development of only 26 houses, with models of 4 and 5 bedrooms, green areas, and amenities that elevate your lifestyle
📐 Construction: 313 m²
💰 Price: $6,400,000 MXN
📍 Location: Cholul, Mérida
📦 Delivery: Immediate
🏡 Model D – 4 Bedrooms with Family Room
🔹 Ground Floor:
🚗 Covered garage for 2 cars
🛋 Living-dining room with garden view
🍳 Kitchen with granite countertop and cabinetry
🚿 Half bathroom for guests
🛏 Bedroom on the ground floor with private bathroom
🧺 Service room with bathroom
🌿 Covered terrace
🏊 Pool of 3 x 6 m with Chukum finish
🚪 Side service hallway
🔹 Upper Floor:
📺 Family room
👑 Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
🛏 2 secondary bedrooms with private bathroom
Linen area
🌳 Amenities of the private community:
Party room with bathrooms
Green areas
Children's play area
Paddle court
Controlled access
24/7 surveillance
✨ Double height, spacious pool, and layout designed for large families or those seeking real space and functionality.
Located in an area of growing value, close to plazas, schools, hospitals, and services.

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📲 Schedule your visit and get to know Margaritas 190.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
📞 999-245-2743
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images are illustrative and may vary from the final product. The additional furniture and equipment not specified are not included. Notary fees, appraisals, taxes, and rights derived from the sale are not included, as established in NOM-247-SE-2022.Margaritas 190 | Privada Residencial en Cholul

Un desarrollo exclusivo de solo 26 casas, con modelos de 4 y 5 recámaras, áreas verdes y amenidades que elevan tu estilo de vida
📐 Construcción: 313 m²
💰 Precio: $6,400,000 MXN
📍 Ubicación: Cholul, Mérida
📦 Entrega: Inmediata
🏡 Modelo D – 4 Recámaras con Family Room
🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera techada para 2 autos
🛋 Sala comedor con vista al jardín
🍳 Cocina con meseta de granito y carpintería
🚿 Medio baño de visitas
🛏 Recámara en planta baja con baño propio
🧺 Cuarto de servicio con baño
🌿 Terraza techada
🏊 Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum
🚪 Pasillo lateral de servicio
🔹 Planta Alta:
📺 Family room
👑 Recámara principal con clóset vestidor y baño con doble lavabo
🛏 2 recámaras secundarias con baño propio
Área de blancos
🌳 Amenidades de la privada:
Salón de fiestas con baños
Áreas verdes
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
✨ Doble altura, alberca amplia y distribución pensada para familias grandes o quienes buscan espacio real y funcionalidad.
Ubicada en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas, escuelas, hospitales y servicios

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📲 Agenda tu visita y conoce Margaritas 190.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
📞 999-245-2743
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. El mobiliario y equipamiento adicional no especificado no están incluidos. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.