PRIVATE RESIDENTIAL OF 7 HOUSESPRIVADA RESIDENCIAL DE 7 CASAS

PRIVATE OF ONLY 7 HOUSES
• Lots of 7 m front and 20.8 m deep
• Condominium regime
• High-quality materials
• Controlled access
• Wide road

FEATURES
* Pedestrian access
* Electric gate
* Intercom network
* Trash area
* Potable water network

247.05 M2 CONSTRUCTION AREA
147 M2 OF LAND
3 BEDROOMS 3 AND A HALF BATHS
SPACE FOR 2 CARS TERRACE + GARDEN

GROUND FLOOR
• Welcome hall
• Half bath for guests
• Living room
• Integrated dining room
• Spacious kitchen with pantry/storage

UPPER FLOOR
• Master bedroom with dressing room and bathroom
• Balcony
• Bedroom with dressing room and bathroom.
• Terrace
• Private terrace with access to the garden

THIRD LEVEL
• Bedroom with closet and bathroom.
• Service patio.

STRATEGIC LOCATION
• Only 200 m from the Mérida–Progreso Highway
• Minutes from UVM, La Marista, La Isla, and The Harbor.
• Added value, connectivity, and tranquility.

FUNCTIONAL DESIGN
• 3 bedrooms with dressing room
• 3.5 bathrooms
• Storage + laundry area
• Cross ventilation and natural lighting

PREMIUM FINISHES
• Granite countertops in the kitchen
• Marble countertops in the bathroom
• High-quality faucets

TURNKEY OPTION
• All carpentry as an addition
• Air conditioning and fans in all areas
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Pool
PRIVADA DE SOLO 7 CASAS
•Terrenos de 7 m de frente y 20.8m de fondo
•Régimen de condominio
•Materiales de alta calidad
•Acceso controlado
•Vialidad amplia

CARACTERÍSTICAS
*Acceso Peatonal
*Portón Eléctrico
*Red de intercomunicación
*Zona de basura
*Red de agua potable

247.05 M2 SUP. DE CONSTRUCCIÓN
147 M2 DE TERRENO
3 HABITACIONES 3 BAÑOS Y MEDIO
ESPACIO PARA 2 AUTOS TERRAZA + JARDÍN

PLANTA BAJA
•Recibidor de bienvenida
•Medio baño para visitas
• Sala
•Comedor integrados
•Cocina amplia con alacena/bodega

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño
• Balcón
• Recámara con vestidor y baño.
• Terraza
• Terraza privada con acceso al jardín

TERCER NIVEL
• Recámara con clóset y baño.
• Patio de servicio.

UBICACIÓN ESTRATEGICA
•A solo 200 m de la Carretera Mérida–Progreso
• A Minutos de la UVM, La Marista, La Isla y The Harbor.
•Plusvalía, conectividad y tranquilidad.

DISEÑO FUNCIONAL
•3 recámaras con vestidor
•3.5 baños
•Bodega + área de lavado
•Ventilación cruzada e iluminación natural

ACABADOS PREMIUM
•Mesetas de granito en cocina
•Mesetas de mármol en baño
•Grifería de alta calidad

OPCIÓN LLAVE EN MANO
•Toda la carpinteria como adicional
•Aires y abanicos en todas las zonas
•Fijos de cristal templado en baños
•Alberca