This charming house for sale awaits you at Privada Palta 152, in Mérida, Cholul, offering you an exceptional lifestyle. Its strategic location near hospitals and shopping centers provides you with the comfort you seek in your daily life. Additionally, you can enjoy the spectacular Yucatecan beaches just a step away. The house stands out for its modern design and well-distributed spaces, giving you the ideal space for your family. Enjoy unforgettable moments on its spacious terrace and live surrounded by tranquility and comfort in this beautiful home.

DELIVERY DATE: JULY 2026
MAINTENANCE FEE:

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Lot 24
Model F
Third Stage
Land: 385 m2
Construction: 214 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 2 unroofed cars.
Reception.
1/2 guest bathroom.
Living and dining room combined.
Kitchen with granite countertop, and pantry room.
1 service room.
1 full service bathroom.
1 bedroom with space for closet and full bathroom.
Patio.

UPPER FLOOR
Family Room
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.
1 bedroom with space for closet and full bathroom.

INCLUDES
-Kitchen countertop and bar with granite covering
-Bathroom countertops with marble covering
-Cistern and water tank
-Interior and exterior lighting with LED bulbs
-6mm glass domes in stair areas and closet areas
-Preventive termite fumigation

AMENITIES
-104 Residences
-48 Lofts
-Planned urbanization
-Exclusive amenities
-Gardens and green areas
-Perimeter wall
-Access control and security booth
-Visitor parking
-Irrigation system in the amenity
-24/7 surveillance
-Maintenance of common areas

SALES POLICIES
-Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days
$50,000.00 to reserve for 20 days
-Down payment: 10%

FINANCING
-All Banking
-Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa en venta te espera en Privada Palta 152, en Mérida, Cholul, ofreciéndote un estilo de vida excepcional. Su ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales te brinda la comodidad que buscas en tu día a día. Además, podrás disfrutar de las espectaculares playas yucatecas a solo un paso de distancia. La casa destaca por su diseño moderno y espacios bien distribuidos, brindándote el espacio ideal para tu familia. Disfruta de momentos inolvidables en su amplia terraza y vive rodeado de tranquilidad y comodidad en este hermoso hogar.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 24
Modelo F
Tecera Etapa
Terreno: 385 m2
Construcción: 214 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos sin techar.
Recibidor.
1/2 baño de visitas.
Sala y comedor corridos.
Cocina con meseta de granito, y cuarto de alacena.
1 cuarto de servicio.
1 baño completo de servicio
1 recamara con espacio para closet y baño completo.
Patio.

PLANTA ALTA
Family Rom
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
1 recamara con closet vestidor y baño completo.
1 recamara con espacio para closet y baño completo.

INCLUYE
-Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
-Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
-Cisterna y tinaco
-Iluminación interior y exterior con focos LED
-Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
-Fumigación preventiva de termitas

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días
$50,000.00 para reservar por 20 días
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.