PRESENTATION:

Exclusive private community located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments, such as Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining value day by day, making the investment considered guaranteed and highly profitable.

It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Pre-sale prices $3,590,000.00
Construction: 194.50 m2
Land: 324 m2
Front: 32.40m
Depth: 10.00m

Ground floor:
-Living room
-Dining room
-Spacious kitchen with pantry
-1/2 guest bathroom
-Service room with bathroom

Upper floor:
-Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet.
-2 Secondary bedrooms with bathroom and space for wall closet.

Exterior:
-Garage for 2 cars
-Covered laundry area
-Terrace

Amenities:
-Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete
- Sidewalks on both sides
- Perimeter wall
- Jogging track of approximately 900 meters in length
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private community
- Outdoor reading areas
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with family
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the private community

**The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
*The following images used are for illustrative purposes with a certain level of veracity.PRESENTACIÓN:

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Precios de preventa $ 3,590,000.00
Construcción: 194.50 m2
Terreno: 324 m2
Frente: 32.40m
Fondo: 10.00m

Planta baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia con alacena
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño

Planta alta:
-Recamara principal con baño y espacio para closet vestidor.
-2 Recámaras secundarias con baño y espacio para closet de pared.

Exterior:
-Cochera para 2 autos
-Área de lavado techada
-Terraza

Amenidades:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Barda Perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Áreas de lectura al aire libre
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de básquetbol
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.