ITCEP Houses 2 Floors 4 Rooms IMMEDIATE DELIVERY Private in Xcanatun Country ZoneITCEP Casas 2 Pisos 4 Rec ENTREGA INMEDIATA Privada en Xcanatun Zona Country

The private property is located in Xcanatún
• MODEL 562 m2-2 floors with 4 Bedrooms, one on the ground floor - Parking for 4 cars - Kitchen with island - Pantry - Storage room - Living room - Dining room - Wine cellar - Half bathroom for guests - 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet - Pool - Terrace with bar and full bathroom - TV room - Study area - Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub - 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace - 2 service bedrooms with full bathroom - Laundry area - Drying area
• MODEL 597 m2 2 floors 4 Bedrooms - Parking for 4 cars - Kitchen with island - Pantry - Storage room - Double height living room - Dining room - Wine cellar - Half bathroom for guests - 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet - Pool - Terrace with bar and full bathroom - Garden with irrigation system - Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub - 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace - Family room - Study area - 2 service bedrooms with full bathroom each - Laundry area - Drying area
• MODEL 659 m2-2 floors 4 Bedrooms - Parking for 4 cars - Kitchen with island - Pantry - Storage room - Living room - Dining room - Wine cellar - Half bathroom for guests - 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet - Pool - Machine room - Terrace next to the pool with bar, full bathroom - Storage room - Garden with irrigation system - 2 service bedrooms with full bathroom each - Laundry area - Drying area - P.A. Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub - Balcony with view to the pool - 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet - Family room - White closets
Deposit: $25,000 • Down payment: 10% upon signing the promise.: • Payment method: Bank and own resources. • Maintenance fee: Model 562 and 597: $4,750 pesos - Model 659: $4,950 pesos. - • Reserve fund: $20,000 pesos.
- Equipment • Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows • Lower and upper carpentry with LED strip in the kitchen • Slow-close drawers and cabinets • Oven • Grill • Hood • Quartz countertops • Bar with carpentry on the terrace • Carpentry furniture under the sink in bathrooms • Tempered glass fixed in bathrooms • Mirror and wall lamp over the sink in bathrooms • Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden) • Walk-in closet made of carpentry in bedrooms, master bedroom with LED strip • TV furniture • White closets • Desk in study • Tzalám doors • Pool pump • Garden with irrigation system
AMENITIES - Paddle court - Gym - Administration - Lobby - Swimming channel - Multipurpose room - Rest area - Snack bar - Bathrooms - Adult pool - Youth game room - Children's pool - TV room - Children's games - Outdoor games - Grill area - Private lounge - Bathrooms/kitchen - Lounge bar - Bar/terrace.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
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• MODELO 562 m2-2 pisos con 4 Recámaras una en planta baja -Estacionamiento para 4 coches -Cocina con isla-Alacena -Bodega -Sala -Comedor -Cava -Medio baño visitas -1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet -Alberca -Terraza con barra y baño completo-sala de tv-Área de estudio -Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina -2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza -2 recámaras de servicio con baño completo -Área de lavado -Área de tendido
• MODELO 597m2 2 pisos 4 Recamaras-Estacionamiento para 4 coches -Cocina con isla-Alacena-Bodega-Sala doble altura-Comedor-Cava-Medio baño visitas -1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet-Alberca-Terraza con barra y baño completo-Jardín con sistema de riego PA.Recámara principal con walk-in closet e isla baño con lavabo doble, regadera y tina-2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza- Family room-Área de estudio-2 recámaras de servicio con baño completo c/u -Área de lavado -Área de tendido
• MODELO 659 m2-2 pisos 4 Recámaras-Estacionamiento para 4 coches -Cocina con isla -Alacena -Bodega-Sala-Comedor-Cava-Medio baño visitas-1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet -Alberca-Cuarto de máquinas-Terraza junto a la alberca con barra, baño completo -Bodega -Jardín con sistema de riego-2 recámaras de servicio con baño completo c/u-Área de lavandería-Área de tendido-P.A. Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina -Balcón con vista a la alberca-2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet-Family room-Closet blancos
Apartado: $25,000 • Enganche: 10% en firma de promesa.:• Forma de pago : Banco y recurso propio.• Cuota de mantenimiento: Modelo 562 y 597: $4,750 pesos-Modelo 659: $4,950 pesos. -• Fondo de reserva: $20,000 pesos.
-Equipamiento• Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes•Carpintería inferior y superior con tira led en cocina•Gavetas y cajones de cierre lento•Horno•Parrilla•Campana•Mesetas de cuarzo •Barra con carpintería en terraza•Mueble de carpintería bajo lavabo en baños•Fijo de cristal templado en baños •Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños•Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín)•Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led•Mueble de TV•Closet Blancos•Escritorio en estudio•Puertas de Tzalám•Bomba para piscina•Jardín con sistema de riego
AMENIDADES-Cancha de Pádel-Gimnasio-Administración-Lobby-Canal de nado-Salón de usos múltiples-Área de descanso-Snack bar-Baños-Piscina adultos-Salón de juegos juvenil-Piscina infantil-Sala de TV-Juegos infantiles-Juegos al aire libre-Área grill-Salón privado lounge-Baños/cocina-Lounge bar-Bar/terraza.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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