Pasmiera, with 42 lots, was created to give us the perfect story in every space.
You will find comfortable avenues, wide and with sidewalks.
The hydraulic concrete streets, with planning below impact on the environment.
The lots with north-south orientation have the perfect dimensions for the construction of one or two-story residences. It is a single-family private community.

2 Development Information
• Location: In Cholul, Mérida.
• Number of units: 42 residential lots 100% urbanized
• Surface area: From 300m2
• Delivery: September 2026
• Price: From $2,085,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)*
• Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 or 18 months, 5% at month 6 and balance upon delivery*
• Accepted payment methods: Own resources.*
• Maintenance fee: Type lot $2,500 pesos monthly approx.*
• Reserve fund: Equivalent to 3 months*
Surface area: From 300m2
• Delivery: September 2026
• Price: From $2,085,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)*
• Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 or 18 months, 5% at month 6 and balance upon delivery*
• Accepted payment methods: Own resources.*
• Maintenance fee: Type lot $2,500 pesos monthly approx.*
• Reserve fund: Equivalent to 3 months*

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*Water fee is additional.
*The reserve fund fee is a one-time extraordinary payment made at the signing in the same way.
*The prices published in this document are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

Amenities.
• Multipurpose room
• Pool
• Central garden with amenities
• Children's playground
• Pet park
• Access booth
• Visitor parking
• Paddle court
• Jogging circuit
• Gym
• Electric fence
• Closed-circuit cameras
• 24/7 security

Roads.
• Adocreto
• Sidewalks
• Access portico with double access from both sides
• Surveillance booth with bathroom
• Streets of 6.50 plus adocreto plus sidewalks
• Endemic trees
• Vegetation with landscaping
• Visitor parking area
• Jogging path
• Amenities strategically located along the roads

Services
• Water
• Electricity
• Voice and data (for internet)
• Immediate access to the ring road
• Nearby public transport
• Prestigious hospitals in the area
• 24/7 surveillance booth
• Beach approximately 30 km away.Pasmiera, de 42 lotes, fue creada para darnos la historia perfecta en cada espacio.
Encontrarás cómodas avenidas, amplias y con banquetas
. Las calles de concreto hidráulico, con unaplaneación debajo impacto en el ambiente.
Los lotes con orientación norte–sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar
2 Información del desarrollo
•Ubicación: En Cholul, Mérida.
•Número de unidades: 42 lotes residenciales 100%urbanizados
• Superficie: Desde 300m2
• Entrega: septiembre 2026
• Precio: Desde $ 2,085,000pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)*
•Enganche:15%en firma de promesa, 15% en12 ó 18meses, 5% al mes 6 y saldocontra entrega*
• Forma de pago aceptadas: Recursopropio. *
•Cuota de mantenimiento:Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
•Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Superficie: Desde 300m2
•Entrega:septiembre2026
•Precio:Desde$2,085,000pesos*
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)*
•Enganche:15%en firma de promesa, 15% en12 ó 18meses, 5% al mes 6 y saldo contra entrega*
•Forma de pago aceptadas:Recursopropio. *
•Cuota de mantenimiento:Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
•Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos,
aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
Amenidades.
• Salón de usos múltiples
• Alberca
•Jardín central con amenidades
•Juegos infantiles
•Pet park
• Caseta de acceso
•Estacionamiento de visitas
•Cancha de pádel
•Circuito de jogging
•Gimnasio
•Cerco eléctrico
•Cámaras de circuito cerrado
•Seguridad 24/7
Vialidades.
•Adocreto
•Banquetas
•Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
•Caseta de vigilancia con baño
•Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
•Árboles endémicos
•Vetegación con paisajismo
•Área de estacionamiento de visitas
•Andador para hacer jogging
•Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades 3
VialidadeS.
•Adocreto
•Banquetas
•Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
•Caseta de vigilancia con baño
•Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
•Árboles endémicos
•Vetegación con paisajismo
•Área de estacionamiento de visitas
•Andador para hacer jogging
•Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades

Servicios
•Agua
•Luz
•Voz y datos (para internet)
•Acceso inmediato a periférico
•Transporte público cercano
•Hospitales de prestigio en la zona
•Caseta para vigilancia 24 /7
•Playa a 30 km aproximadamente