ITPOL Apartments-Penthouse-Villas FACING THE SEA-IMMEDIATE-Private in Telchac PuertoITPOL Deptos-Penthouse-Villas FRENTE AL MAR-INMEDIATA-Privada en Telchac Puerto

We created a refuge, a home by the sea and beach in Telchac, Yucatán consisting of 8 levels with 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where the nights are joyful and the days are endless.
Here you will find balance with the sun, the sea, family, friends, and yourself, a sum of moments that are kept in the heart.
10 min. from the Laguna Rosada
15 min. from the Xcambó Archaeological Zone
30 min. from Progreso

APARTMENTS
26 Apartments starting from 104.3 m2
3 Penthouses starting from 197.8 m2
6 Villas starting from 329.31 m2

Level 1 divided into 4 apartments (Type A, Type A1, Type B, and Type B1)
Level 2 to level 6 divided into 4 apartments per level (Two Type A and two Type B)
Level 7 divided into 2 apartments (Type A) and 2 penthouses (Type A)
Level 8 divided into 1 penthouse (Type B) and second floors of Penthouse (Type A)
Level 9 rooftop, elevator shaft, and service stairs
Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both exterior and interior
(amenities) + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area.
TYPE A 104.3 m2 of construction-13 units
TYPE A1 114.3 m2 of construction 1 unit
TYPE B 141.9 m2 of construction 11 units
TYPE B1 158.9 m2 of construction 1 unit

INCLUDES
Lower cabinetry in kitchen
Air conditioners included
Semi-fitted closets
Travertine marble floors
Granite and dark marble countertops
4-burner electric grill
The finishes are three-layered and the colors of the apartment interiors are white
AMENITIES
Grill zone
Yoga zone
Gym
Pool
Wine cellar
Sauna
Snack bar
Among others

Payment methods:
Down payment from 30%
Reservation: $20,000.00 MXN
Own resources and bank loans are accepted.
Delivery: Autumn 2025
Balance upon delivery and deed
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatán conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 Villas, donde las noches son alegres y los días infinitos.
Aquí encontrarás balance con el sol, el mar, la familia, los amigos y contigo mismo, una suma de momentos que se guardan en el corazón.
10 min. de la Laguna Rosada
15 min. de Zona Arqueológica Xcambó
30 min. de Progreso

DEPARTAMENTOS
26 Departamentos desde 104.3 m2
3 Penthouses desde 197.8 m2
6 Villas desde 329.31 m2

Nivel 1 dividido en 4 departamentos (Tipo A, Tipo A1, Tipo B y Tipo B1)
Nivel 2 hasta nivel 6 divididos en 4 departamentos por nivel (Dos Tipo A y dos Tipo B)
Nivel 7 dividido en 2 departamentos (Tipo A) y 2 penthouse (Tipo A)
Nivel 8 dividido en 1 penthouse (Tipo B) y segundas plantas de Penthouse (Tipo A)
Nivel 9 planta de azoteas, cubo de elevadores y escalera de servicio
Planta baja: acceso peatonal y vehicular, áreas de uso común tanto exteriores como interiores
(amenidades) + recepción, área administrativa, servicios de cocina, baños, área de servicios.
TIPOLOGÍA A 104.3 m2 de construcción-13 unidades
TIPOLOGÍA A1 114.3 m2 de construcción 1 unidad
TIPOLOGÍA B 141.9 m2 de construcción 11 unidades
TIPOLOGÍA B1 158.9 m2 de construcción 1 unidad

INCLUYE
Carpintería inferior en cocina
Aires acondicionados incluidos
Closets semi vestidos
Pisos de mármol travertino
Mesetas de granito y mármol obscuro
Parrila eléctrica de 4 fogones
Los acabados son a tricapa y los colores de los interiores del departamento van en blanco
AMENIDADES
Grill zone
Yoga zone
Gym
Alberca
Cava
Sauna
Barra de snaks
Entre otras

Métodos de pago:
Enganche desde 30%
Apartado: $20,000.00 MXN
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Entrega: Otoño 2025
Saldo contra entrega y escritura
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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