PRIVATE YA' AX BEH
Discover this beautiful house for sale located in a privileged area, close to shopping centers, educational centers, and just a few minutes from the Yucatecan coast.

This house offers you a convenient location to enjoy all the comforts you need in your daily life. With a modern and functional design, the house features spacious areas that adapt to your needs.
Enjoy a fully equipped kitchen, comfortable and bright rooms, and a cozy backyard ideal for relaxing and enjoying the tropical climate.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
-LOT 57
-Land: 143.31 m2
-Built: 193.40 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Very spacious living room and dining room.
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
1 Laundry room
Pool with chukum finish (4.50 x 2.70 m interior measurement)

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, balcony, and full bathroom.
1 Bedroom with space for a closet.
1 Bedroom with space for a closet.
1 Shared full bathroom.

ADDITIONAL SECOND LEVEL
Optional Roof Garden with half bathroom (additional cost)

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Back pergola: 45,000.00 pesos
-Covered garage: 170,000.00 pesos.
-Kitchen cabinetry, according to model.
-Closets in the bedrooms, according to the model.
-Furniture under the sinks, according to the model.
-Irrigation system: 25,000.00 pesos.
(If paying for Additional items within the mortgage credit, prices are plus VAT)

AMENITIES
-Clubhouse with party room
-Paddle court
-Multi-purpose court
-2 outdoor gyms
-500 m jogging track
-Cycle path
-2 playgrounds
-2 covered barbecue areas
-24/7 security

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (valid for 10 business days)
Down payment: 15%

FINANCING:
Cash or own resources.
All bank credits
Infonavit credit.
Pemex credit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA YA' AX BEH
Descubre esta hermosa casa en venta ubicada en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, centros educativos y a pocos minutos de la costa yucateca.

Esta casa te ofrece una ubicación conveniente para disfrutar de todas las comodidades que necesitas en tu vida diaria. Con un diseño moderno y funcional, la casa cuenta con amplios espacios que se adaptan a tus necesidades.
Disfruta de una cocina equipada, habitaciones cómodas y luminosas, y un acogedor patio trasero ideal para relajarte y disfrutar del clima tropical.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-LOTE 57
-Terreno: 143.31 m2
-Construcción: 193.40 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala I Comedor corridos muy amplios.
Cocina con barra desayunadora
Medio bano de visitas
1 Cuarto de lavado
Alberca con acabado en chukum (4.50 x 2.70 mts medida interior)

PLANTA ALTA
1 Habitación principal con balcón, closet vestidor, balcón y baño completo.
1 Habitación con espacio para closet.
1 Habitación con espacio para closet.
1 Baño completo compartido.

SEGUNDO NIVEL ADICIONAL
Roof Garden opcional con medio baño (costo adicional)

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Pergola trasero: 45,000.00 pesos
-Cochera techada: 170,000.00 pesos.
-Carpinteria de cocina, según modelo.
-Closets en las habitaciones, según el modelo.
-Muebles debajo de los lavabos, según el modelo.
-Sistema de riego: 25,000.00 mil pesos.
(En dado de pagar Adicionales dentro del crédito hipotecario los precios son mas IVA)

AMENIDADES
-Casa club con sala de fiestas
-Cancha de padel
-Cancha multiusos
-2 gimnasios al aire libre
-500 m de pista de jogging
-Ciclovia
-2 parques infantiles
-2 areas de asadores techado
-Seguridad 24/7

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (válido por 10 días hábiles)
Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO:
Contado o recursos propios.
Todos los créditos bancarios
Crédito Infonavit.
Credito Pemex.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.