Temozón Park is a departmental concept of 71 units, located in Temozón, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. It is a development of modern apartments with a view of a large wooded park located in the center of the project, creating a fresh and relaxing environment that combines style, functionality, nature, and excellent location.
It is located 650 meters from the Marista University, 4 km from the El Faro hospital, and 4.5 km from shopping centers such as La Isla and The Harbor, as well as a large number of services at hand, with easy access from the ring road located 1.5 km away and from the road to Progreso, 26 km from the beach.

A generous concept in spaces and nature.

AMENITIES:
- Reading areas
- Gym
- Multipurpose room
- Pet park
- Event terrace
- Spaces for home office
- Pool
- Guardhouse with controlled access
- Monitoring and security 24/7
- Covered parking spaces with shade mesh.

Model EKA Studio on Ground Floor $2,790,000.00
Ready for Immediate Delivery.

Total area 95.89 m2
Interior spaces 60.49 m2
Terraces and exterior balconies: 21.70 m2
Parking spaces 12 m2
Storage area 1.70 m2

- 1 Bedroom
- Living room
- Kitchen / Dining room
- 1.5 Bathrooms
- Terrace with pool
- Service area
- 1 parking space
- 1 Storage

Available models of 1 Bedroom for delivery in FALL 2025

NEW WEST MODEL: $2,357,900.00
Level 2, Total area 67 m2, interiors 55 m2, parking 12 m2.

NEW EAST MODEL: $2,557,400.00
Level 2, Total area 78 m2
Interior m2 52 m2, Terrace 14 m2
Parking space 12 m2, storage 1.57 m2

Offices of 10.30 m2 $550,000.00
With shared meeting room and bathrooms.

Commercial conditions:

- 10% Down payment
- 90% upon signing the deed.

Maintenance fee:
1-bedroom units $3,100 monthly
2-bedroom units $3,500 monthly

Payment methods:
- Own resources
- Bank credit
- Infonavit

* Availability and prices valid as of September 2025

* The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

* Real photos of the property,
The photos of the amenities include furniture shown in the images.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comTemozón Park es un concepto departamental de 71 unidades, ubicado en Temozón, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Es un desarrollo de departamentos modernos con vista a un gran parque arbolado que se encuentra al centro del proyecto, creando un entorno fresco y relajante, que combina estilo, funcionalidad, naturaleza y excelente ubicación.
Se encuentra a 650 metros de la Universidad Marista, a 4 km del hospital El Faro y 4.5 km de centros comerciales como La Isla y The Harbor, así como con gran cantidad de servicios al alcance de la mano, con fácil acceso desde el periférico ubicado a 1.5 km y de la carretera a Progreso, a 26 km de la playa.

Un concepto generoso en espacios y naturaleza.

AMENIDADES:
-Áreas de lectura
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Pet park
-Terraza para eventos
-Espacios para home office
-Piscina
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Monitoreo y seguridad 24/7
-Cajones de estacionamientos techados con malla sombra.

Modelo EKA Studio en Planta Baja $ 2,790,000.00
Listo para Entrega Inmediata.

Superficie total 95.89 m2
Espacios interiores 60.49 m2
Terrazas y balcones exteriores: 21.70 m2
Cajones de estacionamiento 12 m2
Área de bodega 1.70 m2

-1 Recamara
-Sala
-Cocina / Comedor
-1.5 Baños
-Terraza con piscina
-Área de servicio
-1 cajón de estacionamiento
-1 Bodega

Modelos disponibles de 1 Recamara para entrega en OTOÑO 2025

Modelo NUEVO PONIENTE: $2,357,900.00
Nivel 2, Superficie total 67 m2, interiores 55 m2, estacionamiento 12 m2.

Modelo NUEVO ORIENTE: $2,557,400.00
Nivel 2, Superficie total 78 m2
M2 interiores 52 m2, Terraza 14 m2
Cajón de estacionamiento 12 m2, bodega 1.57 m2


Oficinas de 10.30 m2 $ 550,000.00
Con sala de juntas compartida y baños.

Condiciones comerciales:

-10% Enganche
-90% a la firma de la escritura.

Cuota de mantenimiento:
Unidades de 1 recamara $3,100 mensuales
Unidades de 2 recamaras $3,500 mensuales

Formas de pago:
-Recursos Propios
-Crédito Bancario
-Infonavit

* Disponibilidad y precios vigentes al mes de Septiembre 2025

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Fotos reales de la propiedad,
Las fotos de las amenidades incluyen mobiliario que se muestra en las imágenes.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com