Pre-sale. PH Exterior 401, Chicago 136, Col. Nápoles.Preventa. PH Exterior 401, Chicago 136, Col. Nápoles.

Enjoy luxury finishes in a privileged location!

Total area: 135.40 m² approx.

This unique apartment is strategically located in the heart of Colonia Nápoles, just steps from the World Trade Center and with access to the best of urban life.

Intelligently distributed over 3 floors, this is the ideal apartment that achieves the perfect balance between comfort, luxury, and price.
Its functional design maximizes every space:

Main floor (P1) features a living and dining area that flows effortlessly into an open and equipped kitchen that includes a good-sized pantry. In this same area, there is a practical laundry room.

On the lower floor of your apartment (P-1), you will find the private area consisting of two bedrooms and two full bathrooms, offering maximum comfort.

The jewel of this beautiful property is its private Roof Garden, where you will find peace, relaxation, and spectacular views.

Includes a parking space and the availability of storage rooms for additional storage.

Space design:
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living/dining room
- Kitchen with pantry
- Balcony
- Private Roof Garden
- 2 parking spaces
- Possibility of storage room

Services:
- Elevator
- Security
- Lobby

Areas:
Living area: 93.50 m2
Balcony: 9.00 m2
Roof Garden: 41.90 m2
Total: 135.4 m2

*RESTRICTIONS*
*The renders and images are illustrative and for reference.
*Does not include furniture.
*The mentioned measurements may vary slightly.
*Price subject to change without prior notice.
*The price does not include deed expenses, nor initial expenses in case of buying with a mortgage loan, such as appraisal and opening commission.

Don't miss this incredible opportunity!¡Estrena acabados de lujo en una ubicación privilegiada!

Metros totales: 135.40 m² aprox. 

Este departamento, único en su tipo, se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Colonia Nápoles, a pasos del World Trade Center y con acceso a lo mejor de la vida urbana.

Distribuido inteligentemente en 3 plantas, este es el departamento ideal que logra el perfecto equilibrio entre comodidad, lujo y precio.
Su diseño funcional maximiza cada espacio:

Planta principal (P1), cuenta con una estancia para sala y comedor que fluye sin esfuerzo hacia una cocina abierta y equipada que incluye una alacena de muy buen tamaño. En esta misma área se ubica un práctico cuarto de lavado.

Planta baja de tu departamento (P-1), encontrarás el área privativa que consta de dos recámaras y dos baños completos, ofreciendo máximo confort.

La joya de esta hermosa propiedad es su Roof Garden privado, en el cual encontrarás paz, relajación y espectaculares vistas.

Incluye un lugar de estacionamiento y la disponibilidad de bodegas para almacenamiento adicional.

Diseño del espacio:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Sala/comedor
- Cocina con alacena
-Balcón
-Roof Garden privado
- 2 cajón de estacionamiento
-Posibilidad de bodega

Servicios:
- Elevador
- Vigilancia
-Lobby

Áreas:
Habitables: 93.50 m2
Balcón: 9.00 m2
Roof Garden: 41.90 m2
Total: 135.4 m2

*RESTRICCIONES*
*Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*No incluye muebles.
*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!