PRE-SALE COMMERCIAL PREMISES IN PLAZA PERMANECER, LOCAL 5| DZITYA, MÉRIDAPREVENTA LOCALES COMERCIA EN PLAZA PERMANECER, LOCAL 5| DZITYA, MÉRIDA

Discover a commercial development designed to integrate retail spaces, services, and experiences in a contemporary, functional environment aimed at providing comfort for both businesses and their visitors.

Facilities:
- Ducts and pathways for air conditioning pipes
- Hydraulic outlet
- Sanitary outlet
- Preparation for power center
- Preparation for air conditioning installation
- Location for condensers in service corridor
- Black marquee for placing advertisements, subject to the development's guidelines
- Electrical capacity of 3 KVA or 6 KVA depending on the model
Does not include bathroom construction or sanitary furniture.

Amenities and services of the development:
- General parking with 35 spaces
- Space for delivery and suppliers
- Amazon-style lockers
- Children's play area of 77 m²
- Capacity for 15 children simultaneously
- Green areas with native trees
- Planters and automated irrigation system
- Biophilic landscaping
- Bike spot for bicycles and scooters
- Bathrooms in common areas on the Ground Floor and Level 1
- Surveillance cameras in common areas

Conditions of use:
The premises on the Ground Floor represent a particularly attractive alternative for businesses seeking commercial presence and greater operational versatility.

Options with terrace, double height, and anchor characteristics, in addition to the preparation for gas on the Ground Floor, allow for the consideration of different commercial concepts, including those related to food, always subject to the development's guidelines and authorizations.

Payment scheme:
Down payment: 15%
Monthly payments: 20% divided into 24 payments
Balance: 65%
Maintenance fee + Plaza advertising fee: $60 x m2 + $1,390 monthly payments
Initial fee: $49,000 per premises, 10 days before the deed
!! Delivery summer 2028!!

Grow your business in a space designed to connect with customers and generate new opportunities. Schedule a visit and discover how Permanecer can help grow your business.Descubre un desarrollo comercial diseñado para integrar espacios de comercio, servicios y experiencias en un entorno contemporáneo, funcional y pensado para ofrecer comodidad tanto a los negocios como a sus visitantes.

Instalaciones:
- Ductos y pasos para tuberías de aire acondicionado
- Toma hidráulica
- Salida sanitaria
- Preparación para centro de carga
- Preparación para instalación de aire acondicionado
- Ubicación para condensadoras en pasillo de servicio
- Marquesina negra para colocación de anuncio, sujeta a los lineamientos del desarrollo
- Capacidad eléctrica de 3 KVA o 6 KVA según modelo
No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario

Amenidades y servicio del desarrollo:
- Estacionamiento general con 35 cajones
- Espacio para delivery y proveedores
- Lockers tipo Amazon
- Zona de juegos infantiles de 77 m²
- Capacidad para 15 niños simultáneamente
- Áreas verdes con árboles nativos
- Jardineras y sistema de riego automatizado
- Paisajismo biofílico
- Bike spot para bicicletas y scooters
- Baños en áreas comunes de Planta Baja y Nivel 1
- Cámaras de vigilancia en áreas comunes

Condiciones de uso:
Los locales en Planta Baja representan una alternativa especialmente atractiva para negocios que buscan presencia comercial y mayor versatilidad de operación.

Las opciones con terraza, doble altura y características de ancla, además de la preparación para gas en Planta Baja, permiten considerar diferentes conceptos comerciales, incluyendo aquellos relacionados con alimentos, siempre sujetos a los lineamientos y autorizaciones del desarrollo.

Esquema de pago:
Enganche: 15%
Mensualidades: 20% dividido en 24 pagos
Saldo: 65%
Cuota de mantenimiento + Cuota publicidad de la plaza: $60 x m2 + $1,390 mensualidades
Cuota inicial: $49,000 cada local, 10 dias antes de escritura
¡¡Entrega verano 2028!!

Haz crecer tu negocio en un espacio pensado para conectar con clientes y generar nuevas oportunidades. Agenda una visita y descubre cómo Permanecer puede hacer crecer tu negocio.