We are located just 3 km from the northern ring road of Mérida, in one of the fastest-growing areas currently, and also close to schools and shopping plazas.

The type of residences you will find here are of high quality and with large plots ranging from 315m2 to 2,000 m2, it was an area of country estates that is growing rapidly. This model is a total success, increasingly more beautiful and modern. In its 3rd version, this model offers the best of the 2 previous models, which you could enjoy to the fullest.

DELIVERY DATE: JANUARY 2025.
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 7.33 m
Depth: 38.45 m
Land: 266.68 m2
Construction: 295 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Guest bathroom
-Access door with electronic handle
-Equipped kitchen with grill, hood, oven, and fine wood lower and upper cabinets. We also include an island-type bar over 2m long.
-Spacious dining room of 4x6
-Living room with double height and huge window
-Beautiful backyard with cement paths and grass.
-Sunbathing area
-Pool with chukum finish and lighting
-Decorative wall
-Bathroom and shower
-Stairs covered in granite and tempered glass railing
-Covered laundry area and pantry

UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Balcony with tempered glass railing
- 2 secondary bedrooms with space for closet.
- 1 shared full bathroom.
- Linen closet

FEATURES OR FINISHES
-Stamped concrete in garage
-All the carpentry of the house in included wood
-Granite countertops
-Castel toilets and faucets
-Marble floors 30xlong
-Tempered glass fixed in bathrooms (2)
-Equipped kitchen with oven, grill, hood
-Stationary tank and 3 service heater
-Rotoplas tank of 1,000 lts
-Irrigation system and grass
-Indirect lighting on the floor
-Plastic deck on facade.
-Mirrors with led light

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Minisplit air conditioners
-Fans
-Bathtub in master bathroom
-Home automation
-Solar panels
-Electric gate
-Distinctive facade

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000 valid for 15 days
-Down payment: 30% + 10% Deferred
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources.
-Bank credits

CURRENT PRICE AS OF AUGUST 14, 2024Estamos ubicados a solo 3 km del periférico norte de Mérida, en una de las zonas con mas crecimiento actualmente, y ademas cerca de escuelas y plazas comerciales.


El tipo de residencias que encontrarás aquí son de gran nivel y con amplios terrenos que van desde los 315m2 hasta 2,000 m2, era una zona de quintas campestres que crece aceleradamente. Este modelo es un éxito total, cada vez quedan más lindas y modernas. En su 3ra versión, es modelo ofrece lo mejor de los 2 modelos anteriores, que podrías disfrutar al máximo.



FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA



LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 7.33 m
Fondo: 38.45 m
Terreno: 266.68 m2
Construcción: 295 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Baño de visitas
-Puerta de acceso con manija electrónica
-Cocina equipada con parrilla , campana, horno, y gavetas inferiores y superiores de madera fina. Ademas incluimos una barra tipo isla de mas de 2m de largo.
-Comedor espacioso de 4x6
-Sala a doble altura con enorme ventanal
-Hermoso jardín trasero con huellas de cemento y césped.
-Asoleadero
-Alberca con acabado chukum e iluminación
-Muro decorativo
-Baño y ducha
-Escaleras forradas en granito y barandal de vidrio templado
-Área de lavado techado y alacena



PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con walking closet y baño
- Balcon con barandal de vidrio templado
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet.
- 1 baño completo compartido.
- Closet de blancos



CARACTERÍSTICAS O ACABADOS
-Concreto estampado en cochera
-Toda la carpintería de la casa en madera incluida
-Mesetas de granito
-Inodoros y grifería Castel
-Pisos de mármol 30xlargo
-Fijos de vidrio templado en baños (2)
-Cocina equipada con horno, parrilla, campana
-Tanque estacionario y calentador de 3 servicios
-Tinaco rotoplas de 1,000 lts
-Sistema de riego y césped
-Iluminación indirecta en piso
-Deck plastico en fachada.
-Espejos con luz led



ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Climas minisplit
-Ventiladores
-Tina en baño pricipal
-Domotica
-Paneles solares
-Portón eléctrico
-Fachada distintiva



POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000 vigente 15 días
-Enganche: 30% + 10% Diferido
-Saldo contra entrega



FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios.
-Créditos bancarios


PRECIO VIGENTE AL DIA 14 DE AGOSTO DE 2024