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Your new life begins in Lomas de Angelópolis III! This pre-sale gem offers you a privileged location just 5 minutes from the new Chedraui Selecto and Club Omada. Enjoy the tranquility and modernity that you and your family deserve. 🌳✨

💰 SALE PRICE: $5,800,000.00

📅 DELIVERY: October 2026

📍 LOCATION: Parque Veracruz (Corner facade)

📐 TECHNICAL DETAILS
Land: 156.979 m²

Construction: 300.01 m²

🏠 EXCLUSIVE DISTRIBUTION
✨ GROUND FLOOR: Amplitude and Style

Garage for 2 cars.

Spectacular double-height living room and dining room with access to the garden.

Fully equipped kitchen with independent pantry.

Machine room, storage room, and half bathroom for guests.

✨ FIRST LEVEL: Total Comfort

Master Bedroom: A sanctuary with a spacious walk-in closet, double sink, and balcony to the main facade. 🛌

Secondary bedroom with closet, walk-in closet, and full bathroom.

TV room with side balcony to enjoy the fresh air.

✨ SECOND LEVEL: Top Entertainment

Family Room ideal for gatherings.

Third secondary bedroom with closet and private bathroom.

Premium Roof Garden: Equipped with pergola, sink, decorative planters, and indirect lighting. Guaranteed views! 🥂

💎 COMPETITIVE ADVANTAGES
✅ Privacy: Corner facade. ✅ Technology: Ductwork ready for surveillance cameras and air conditioning (Mini Split). ✅ Architecture: Spaces with double height that provide light and elegance. ✅ Location: Quiet environment surrounded by beautiful parks.

⚠️ IMPORTANT NOTICE: Availability and price are subject to change without prior notice and are not the responsibility of the real estate agency.

Don't let it get away! 📲 Message me now for more information or to schedule an appointment.

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¡Tu nueva vida comienza en Lomas de Angelópolis III! Esta joya en preventa te ofrece una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del nuevo Chedraui Selecto y del Club Omada. Disfruta de la tranquilidad y la modernidad que tú y tu familia merecen. 🌳✨

💰 PRECIO DE VENTA: $5,800,000.00

📅 ENTREGA: Octubre 2026

📍 UBICACIÓN: Parque Veracruz (Fachada en esquina)

📐 DETALLES TÉCNICOS
Terreno: 156.979 m²

Construcción: 300.01 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN EXCLUSIVA
✨ PLANTA BAJA: Amplitud y Estilo

Cochera para 2 autos.

Espectacular Sala a doble altura y comedor con acceso al jardín.

Cocina integral equipada con alacena independiente.

Cuarto de máquinas, bodega y medio baño de visitas.

✨ PRIMER NIVEL: Confort Total

Recámara Principal: Un santuario con amplio vestidor, doble lavabo y balcón a fachada principal. 🛌

Recámara secundaria con clóset, vestidor y baño completo.

Sala de T.V. con balcón lateral para disfrutar el aire fresco.

✨ SEGUNDO NIVEL: Entretenimiento Top

Family Room ideal para convivencias.

Tercera recámara secundaria con clóset y baño propio.

Roof Garden Premium: Equipado con pergolado, tarja, jardineras decorativas e iluminación indirecta. ¡Vistas garantizadas! 🥂

💎 VENTAJAS COMPETITIVAS
✅ Privacidad: Fachada en esquina. ✅ Tecnología: Ductería lista para cámaras de vigilancia y aire acondicionado (Mini Split). ✅ Arquitectura: Espacios con doble altura que brindan luz y elegancia. ✅ Ubicación: Entorno tranquilo rodeado de hermosos parques.

⚠️ AVISO IMPORTANTE: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

¡No dejes que te la ganen! 📲 Escríbeme ahora para recibir más información o agendar una cita.

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