Strategically located just 15 minutes from the beautiful beaches of Progreso and 10 minutes from the city of Mérida, this incredible residence offers the perfect balance between comfort, security, and lifestyle.
Although it is not in a private area, with a condominium regime, it is in a subdivision where the area is recognized for its high security, providing you with the tranquility you seek. With a large plot of 480 m² and a construction of 312 m², this house stands out for its generous space and functional design.
On the ground floor, it has a room with a full bathroom, ideal for those who prefer to avoid stairs or as a guest room. On the second level, you will find 3 additional rooms, each with a full bathroom and walk-in closet, offering privacy and comfort for all family members.
The outdoor area features a refreshing pool, perfect for enjoying the warm Yucatecan days and unforgettable sunsets in total relaxation.
This residence is an excellent opportunity for those looking for a spacious, comfortable, and well-located house, with quick access to the main points of interest in Yucatán.

MODEL: 3
Delivery date: IMMEDIATE.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 15 m
Depth: 32 m
Land: 480 m2
Construction: 312 m2

GROUND FLOOR
-Uncovered garage for 3 vehicles.
-Living / dining room with windows to the garden.
-Open kitchen, with granite countertop and breakfast bar.
-1 Room with walk-in closet area and full bathroom.
-1 Service room with full bathroom.
-Half bathroom for guests.
-Covered terrace.
-Shower for the pool.
-Pool with chukum finish of 3.50 mt x 9.00 mt with LED lighting of up to 8 colors.
- Spacious patio.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
-1 Bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
-1 Bedroom with closet area and full bathroom.

FINISHES
-3-layer finish on the exterior.
-Plaster finish on the interior.
- Polished rectified porcelain floors 60 x 60.
-Black aluminum line 3.
-The house is supplied with water from a deep well.
-No cistern is required.
-Water tank.
-Facade of natural cream maya stone or red travertine.
-Wood-type ceramic finish in the outdoor shower.
-Anti-slip wood-type floor on the stairs.
-Anti-slip wood-type floor on terraces.
-Black granite san Gabriel in the kitchen.
-Santo Tomas marble on bathroom countertops.
-Chukum finish in the pool.
-WC brand HELVEX.
-Faucets in URREA OR SIMILAR.
-Submersible pump.
-Ceiling height 2.95 m.
-Septic tank.

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Carpentry in the kitchen.
-Carpentry in 4 Walk-in closets.
-Carpentry in bathrooms.
-Tempered glass in the bathroom.

SALES POLICIES
-Reservation: $40,000.00 (non-refundable).
-Down payment: 10% minimum.

FINANCING
-All bank credits.
-Cash or own resources.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de las hermosas playas de Progreso y a 10 minutos de la ciudad de Mérida, esta increíble residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y estilo de vida.
Aunque no se encuentra en privada, con regimen de condominio, esta en un fraccionamiento donde la zona es reconocida por su alta seguridad, brindándote la tranquilidad que buscas. Con un terreno amplio de 480 m² y una construcción de 312 m², esta casa se destaca por su generoso espacio y su diseño funcional.
En planta baja, cuenta con una habitación con baño completo, ideal para quienes prefieren evitar las escaleras o como cuarto de visitas. En el segundo nivel, encontrarás 3 habitaciones adicionales, cada una con baño completo y closet vestidor, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia.
El área exterior cuenta con una refrescante piscina, perfecta para disfrutar de los cálidos días yucatecos y de inolvidables atardeceres en total relajación.
Esta residencia es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y bien ubicada, con acceso rápido a los principales puntos de interés de Yucatán.

MODELO: 3Fecha de entrega: INMEDIATA.


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 32 m
Terreno: 480 m2
Construcción: 312 m2

PLANTA BAJA
-Cochera sin techar para 3 vehículos.
-Sala / comedor corridos con ventanales al jardín.
-Cocina abierta, con meseta de granito y barra desayunadora
-1 Habitación con área de closet vestidor y baño completo.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Medio baño de visitas.
-Terraza techada
-Ducha para piscina
-Piscina con acabado en chukum de 3.50 mt x 9.00 mt. con iluminación led de hasta 8 colores.
-Patio amplio.


PLANTA ALTA
-1 Habitación principal con área de closet vestidor, baño completo y balcón.
-1 Habitación con área de closet vestidor y baño completo.
-1 Habitación con área de closet y baño completo.


ACABADOS
-Acabado a 3 capas en exterior
-Acabado de Yeso en interior
- Pisos porcelanato rectificado brillosos 60 x 60
-Aluminio negro línea 3
- La casa se abastece de agua de pozo profundo.
- No se requiere cisterna.
-Tinaco.
-Fachada de piedra natural crema maya o travertino rojo
-Acabado de cerámica tipo madera en ducha en exterior
-Piso antiderrapante tipo madera en escalera
-Piso antiderrapante tipo madera en Terrazas
-Granito negro san Gabriel en cocina
-Marmol Santo Tomas en mesetas de baño
-Acabado Chukum en piscina
-WC marca HELVEX
-Grifería en URREA O SIMILAR
-Bomba sumergible.
-Altura de techo 2.95 m
-Fosa septica

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Carpintería en cocina
-Carpintería en 4 Walk in closet
-Carpintería en baños
- Cristal templados en baño.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $40,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 10% minimo.

FINANCIAMIENTOS
-Todos los créditos Bancarios
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.