Pre-sale of Residential Lots in Conkal, Yucatán - Phase 2 (Private Property)Preventa de Lotes Residenciales en Conkal, Yucatán - Fase 2 (Propiedad Privada)

Last investment opportunity with immediate legal certainty in the area of highest appreciation in Conkal, Yucatán!

We present Phase 2 of this exclusive residential project, consisting of only 18 lots with direct frontage on a paved street. Designed especially for those seeking security in their investment, construction freedom, and a very comfortable financing scheme.

As it is private property and not subject to condominium regime, you will have absolute freedom to build to your liking and the great benefit of NOT paying monthly maintenance fees.

MAIN FEATURES:
• Location: Conkal, Yucatán (High demand North Zone).
• Property type: Residential Land / Private Property.
• Legal status: Project of division in the municipal Cadastre (Legal certainty guaranteed).
• Areas: Lots from 187.87 m² to 251.23 m² (Typical lot of 189.35 m²).
• Included services: Electricity at the lot line, paved street, and ready markers.

ATTRACTIVE FINANCING PLAN:
• Reservation: $10,000 MXN.
• Down payment: From $88,500 MXN (Equivalent to 20% of the total value).
• Financing: 15 Months Without Interest (40% of the value in monthly payments from $11,800 MXN).
• Final balance: 40% upon delivery and deed.

AMENITIES AND ENVIRONMENT:
Strategic location with excellent connectivity and surrounded by a fully urbanized and safe environment:
• Just 5 blocks from the center of Conkal (Municipal Palace, church, main park, and market).
• 15 minutes from the best malls in northern Mérida (Altabrisa and UpTown).
• Quick and direct connectivity from the Mérida-Motul highway.
• Close to universities, first-level hospitals, gyms, pharmacies, and cafes.

Secure your assets in northern Yucatán with a flexible scheme. Request availability and quotation of the current lots with an advisor.
● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The areas and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may present adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or deed costs.
● Promotions, discounts, or benefits have limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.¡Última oportunidad de inversión con certeza jurídica inmediata en la zona de mayor plusvalía de Conkal, Yucatán!

Presentamos la Fase 2 de este exclusivo proyecto residencial, conformado por solo 18 lotes con frente directo sobre calle pavimentada. Diseñado especialmente para quienes buscan seguridad en su inversión, libertad constructiva y un esquema de financiamiento sumamente cómodo.

Al ser propiedad privada y no estar sujeto a régimen de condominio, tendrás la libertad absoluta de construir a tu gusto y el gran beneficio de NO pagar cuotas de mantenimiento mensuales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Ubicación: Conkal, Yucatán (Zona Norte de alta demanda).
• Tipo de propiedad: Terreno Residencial / Propiedad Privada.
• Estado jurídico: Proyecto de división en Catastro municipal (Certeza legal garantizada).
• Superficies: Lotes desde 187.87 m² hasta 251.23 m² (Lote tipo de 189.35 m²).
• Servicios incluidos: Luz a pie de lote, calle pavimentada y mojoneras listas.

ATRACTIVO PLAN DE FINANCIAMIENTO:
• Apartado: $10,000 MXN.
• Enganche: Desde $88,500 MXN (Equivalente al 20% del valor total).
• Financiamiento: 15 Meses Sin Intereses (40% del valor en mensualidades desde $11,800 MXN).
• Saldo final: 40% contra entrega y escrituración.

AMENIDADES Y ENTORNO:
Ubicación estratégica con excelente conectividad y rodeado de un entorno totalmente urbanizado y seguro:
• A solo 5 cuadras del centro de Conkal (Palacio Municipal, iglesia, parque principal y mercado).
• A 15 minutos de las mejores plazas del norte de Mérida (Altabrisa y UpTown).
• Conectividad rápida y directa desde la carretera Mérida-Motul.
• Cercano a universidades, hospitales de primer nivel, gimnasios, farmacias y cafeterías.

Asegura tu patrimonio en el norte de Yucatán con un esquema flexible. Solicita disponibilidad y cotización de los lotes vigentes con un asesor.
● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.