Cuautla 101 is a boutique development of only 4 completely independent houses, located in the heart of Condesa, one of the most emblematic, vibrant, and sought-after neighborhoods in Mexico City. Its privileged location allows you to enjoy the best of the capital: a wide cultural, gastronomic, and architectural offer, as well as parks and green areas that make the area a unique place to live.

Each house has been designed in half levels, creating dynamic connections between spaces and a fluid relationship between interior and exterior. Additionally, each unit has independent pedestrian and vehicular access, ensuring absolute privacy for its inhabitants.

Main features:
- Delivery: March 2027
- Total area: 251.24 m²
- 197.96 m² livable
- 10.60 m² covered exterior (balconies and overhangs)
- 42.68 m² exterior (patio and roof garden)
- Private patio of 20 m² with direct access from the living room
- Kitchen and dining room with balcony overlooking the tree-lined street of Cuautla
- Flexible space that can function as a study, family room, TV room, playroom, or third bedroom (has a full bathroom)
- 2 bedrooms with full bathrooms (the main one with walk-in closet and view of Cuautla street)
- 3.5 bathrooms in total
- Private roof garden of 25 m², ideal for gatherings and relaxation area
- 1 large parking space + storage room
- Divided rooftop, with a technical area at the back and a front space designated for the roof garden.Cuautla 101 es un desarrollo boutique de solo 4 casas completamente independientes, ubicado en el corazón de la Condesa, una de las colonias más emblemáticas, vibrantes y demandadas de la Ciudad de México. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de lo mejor de la capital: una amplia oferta cultural, gastronómica y arquitectónica, así como parques y áreas verdes que hacen de la zona un lugar único para vivir.

Cada casa ha sido diseñada en medios niveles, creando conexiones dinámicas entre los espacios y una relación fluida entre interior y exterior. Además, cada unidad cuenta con accesos peatonales y vehiculares independientes, lo que garantiza privacidad absoluta a sus habitantes.

Características principales:
- Entrega: marzo 2027
- Superficie total: 251.24 m²
- 197.96 m² habitables
- 10.60 m² exteriores techados (balcones y volados)
- 42.68 m² exteriores (patio y roof garden)
- Patio privado de 20 m² con acceso directo desde la sala
- Cocina y comedor con balcón hacia la arbolada calle de Cuautla
- Espacio flexible que puede funcionar como estudio, family room, sala de TV, cuarto de juegos o tercera recámara (cuenta con baño completo)
- 2 recámaras con baño completo (la principal con walk-in closet y vista a la calle de Cuautla)
- 3.5 baños en total
- Roof garden privado de 25 m², ideal para reuniones y área de descanso
- 1 cajón de estacionamiento grande + bodega
- Azotea dividida, con área técnica en la parte posterior y espacio frontal destinado al roof garden.