Are you looking for the perfect house that combines spaciousness, comfort, and exclusivity in Tijuana?

Imagine living in a home with 3 to 4 bedrooms, generous spaces, impressive heights, and top-quality finishes that justify every peso invested. Its spacious areas and construction meters provide you with a superior living experience, ideal for families seeking comfort and style.

ÁGATA — More meters, more quality, more life.

¡ÁGATA, developed and marketed by Grupo zuksa, is your perfect opportunity!

Strategically located in the Fraccionamiento Luis Echeverría, this exclusive residential complex offers only 4 residences —one already sold, one ready for immediate delivery (December-January 2026), and two in rough construction, ideal for customizing to your taste. Connected to the main roads of the city —Libramiento Sur, Blvd. Cuauhtémoc, Hacienda Agua Caliente, and Colinas de Agua Caliente— ÁGATA places you close to everything, making your commutes easy and quick.

Take advantage of the best market price for just one house at $6,950,000.00 pesos, as when sold, its price rises to $7,250,000.00 pesos (the last 2 houses).

🏡 Space that is lived and felt

Each residence has 276 m² of land and options of 188 m² or 216 m² of construction, offering more than double the land than other developments in the same price range.
More space, more design, more value for your investment.

The houses were designed with modern and functional architecture, with four independent accesses that maximize mobility.

🔹 Distribution by Levels
Ground Floor — 85.77 m² of construction
• Double height that enhances spaciousness and natural lighting
• Kitchen equipped with Birch wood and granite countertop
• Dining room with a view of the garden
• Storage
• Half bathroom
• 2 parking spaces

Second Level — 131 m² of construction
• Interior patio (35 m²) and green area (18 m²)
• 3 bedrooms with closets
• TV room or possibility of a 4th bedroom
• Laundry room
• Master bedroom with walk-in closet and view of the interior patio.

Third Level — Roof Garden / Rooftop (121 m²)
• Large terrace with barbecue area
• Half bathroom
• Water tank of 1,200 L
• Ideal space for gatherings, relaxation, or future expansions.

💎 Advantages that distinguish ÁGATA
• Only 4 exclusive residences
• 1 sold
• 1 pre-sold model house (delivery February 2026)
• 2 available (PRE-SALE 6 to 8 months) with a 20% down payment, consult more details with your advisor.
• We accept bank credits and assist you throughout the process
• Premium location near Las Plazas, Hacienda Agua Caliente, and areas with the highest growth in Tijuana
• Superior design, high-quality materials, and a unique lifestyle

📈 Invest where space, design, and location meet

In a market where large plots are becoming increasingly scarce, ÁGATA positions itself as one of the best residential investment opportunities in Tijuana. Imagine living in a house with spaciousness, height, light, and finishes that truly justify every peso invested.

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ÁGATA — More meters, more quality, more life.¿Estás buscando la casa perfecta que combine amplitud, comodidad y exclusividad en Tijuana?

Imagina vivir en un hogar con 3 a 4 recámaras, espacios generosos, alturas impresionantes y acabados de primera calidad que justifican cada peso invertido. Sus amplios espacios y metros de construcción te brindan una experiencia de vida superior, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.

ÁGATA — Más metros, más calidad, más vida.

¡ÁGATA, desarrollado comercializado por Grupo zuksa , es tu oportunidad perfecta!

Ubicado estratégicamente en el Fraccionamiento Luis Echeverría, este exclusivo conjunto residencial ofrece solo 4 residencias —una ya vendida, una lista para entrega inmediata (diciembre-enero 2026) y dos en obra negra, ideales para personalizar a tu gusto. Conectado a las principales vías de la ciudad —Libramiento Sur, Blvd. Cuauhtémoc, Hacienda Agua Caliente y Colinas de Agua Caliente— ÁGATA te coloca cerca de todo, haciendo que tus desplazamientos sean fáciles y rápidos.

Aprovecha el mejor precio de mercado solo una casa en $6,950,000.00 pesos ya que al venderse sube su precio a $7,250,000.00 pesos (las últimas 2 casas)

🏡 Espacio que se vive y se siente

Cada residencia cuenta con 276 m² de terreno y opciones de 188 m² o 216 m² de construcción, ofreciendo más del doble de terreno que otros desarrollos en el mismo rango de precio.
Más espacio, más diseño, más valor por tu inversión.

Las casas fueron diseñadas con una arquitectura moderna y funcional, con cuatro accesos independientes que maximizan la movilidad.

🔹 Distribución por Niveles
Planta Baja — 85.77 m² de construcción
• Doble altura que realza amplitud e iluminación natural
• Cocina equipada con madera Birch y cubierta de granito
• Comedor con vista al jardín
• Almacén
• Medio baño
• 2 cajones de estacionamiento

Segundo Nivel — 131 m² de construcción
• Patio interior (35 m²) y área verde (18 m²)
• 3 recámaras con clósets
• Sala de TV o posibilidad de 4ª recámara
• Cuarto de lavado
• Recámara principal con walk-in closet y vista al patio interior.

Tercer Nivel — Roof Garden / Azotea (121 m²)
• Amplia terraza con área de asador
• Medio baño
• Depósito de agua de 1,200 L
• Espacio ideal para reuniones, descanso o ampliaciones futuras.

💎 Ventajas que distinguen a ÁGATA
• Solo 4 residencias exclusivas
• 1 vendida
• 1 pre Vendida casa muestra (entrega Febrero 2026)
• 2 disponible (PRE VENTA 6 a 8 meses ) con el 20% de engache consulta más detalles con tu asesor.
• Aceptamos créditos bancarios y te asesoramos en todo el proceso
• Ubicación premium cerca de Las Plazas, Hacienda Agua Caliente y zonas con mayor crecimiento de Tijuana
• Diseño superior, materiales de alta calidad y un estilo de vida único

📈 Invierte donde el espacio, el diseño y la ubicación se encuentran

En un mercado donde los terrenos amplios son cada vez más escasos, ÁGATA se posiciona como una de las mejores oportunidades de inversión residencial en Tijuana.
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