Discover elegance and comfort at Puerta del Mar, located in Chixculub, Mérida. This exclusive development of 17 apartments for sale offers you the opportunity to live in front of the majestic Yucatecan beaches. With a gym and ample amenities to enjoy by the seaside, this place is designed to provide you with an unparalleled living experience. Enjoy the natural beauty and tranquility of this coastal destination, where every day is a new adventure by the sea.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $6,000.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Construction: 425 m2

DISTRIBUTION
-4 parking spaces with wheelchair ramp.
-Living / Dining room with sea view.
-Open integral kitchen with granite countertop and included drawers.
-1 master bedroom with bathroom, walk-in closet, and panoramic sea view.
-4 secondary bedrooms each with bathroom and closet.
-Complete guest bathroom.
-1 service room with complete bathroom.
-Interior garden.
-Family Room.
-Terrace with sea view.
-Bar area.
-Jacuzzi.

EQUIPMENT
•Reception deck of Cumaru•Complete carpentry of Tzalam in bathrooms and closets•Smart system Alexa•Air conditioners•Fans•Furnished•Kitchen in Bahamas white granite with bar and induction grill•Electric boiler•Terrace with bar in San Gabriel granite and sink•Aluminum Alucorp 150 in rooms•Alucorp 280 frames on terrace•Travertine marble floor 30 x free format
AMENITIES-Privileged Sea View-Elevator-Gym-TV Area-Pool-2 palapas-2 bathrooms-Sunbathing area with loungers-Wooden deck on the beach-Access to the turtle nesting area, private beach only for residents of the area.

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 15 calendar days)
-Down payment: 20%
-Balance upon delivery: 80%

FINANCING
-Cash.
-Personal resources.
-Bank credits (ask about participating bank credits)

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la elegancia y la comodidad en Puerta del Mar, ubicado en Chixculub, Mérida. Este desarrollo exclusivo de 17 departamentos en venta te brinda la oportunidad de vivir frente a las majestuosas playas yucatecas. Con un gimnasio y amplias amenidades para disfrutar a la orilla del mar, este lugar está diseñado para ofrecerte una experiencia de vida incomparable. Disfruta de la belleza natural y la tranquilidad de este destino costero, donde cada día es una nueva aventura frente al mar.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Construcción: 425 m2

DISTRIBUCION
-4 lugares de Estacionamiento con rampa para silla de ruedas.
-Sala / Comedor corridos con vista al mar.
-Cocina integral abierta con meseta de granito y gavetas incluidas.
-1 Recamara principal con baño, closet vestidor y vista panorámica al mar
-4 recamaras secundarias con baño y closet cada una.
-Baño completo de visitas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Jardin interior
-Family Room
-Terraza con vista al mar.
-Área de bar
-Jacuzzi

EQUIPAMIENTO
•Recibidor deck de Cumaru•Carpintería completa de Tzalam en baños y closets•Sistema inteligente Alexa•Aires acondicionados•Ventiladores•Amueblado•Cocina en granito Bahamas white con barra y parrilla de inducción•Boiler eléctrico•Terraza con barra en granito San Gabriel y tarja•Aluminio Alucorp 150 en cuartos•Cancelería Alucorp 280 en terraza•Piso de mármol Travertino 30 x formato libre
AMENIDADES-Privilegiada Vista al Mar-Elevador-Gimnasio-Área de TV-Alberca-2 palapas-2 baños-Área de asoleadero con camastros-Deck de madera sobre la playa-Acceso al área de desove de tortugas, playa privada solamente para los residentes de la zona.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 15 días naturales)
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado.
-Recurso propio
-Crédito bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.