PRE-SALE OF APARTMENTS IN COL. JUÁREZPREVENTA DEPARTAMENTOS EN COL. JUÁREZ

Launch prices!

If you are looking for an excellent project to live in or invest in, this is an excellent option!!

A residential project that combines contemporary architecture, smart design, and an excellent location in one of the areas with the most personality and growth in Mexico City.

ARCHITECTURE WITH IDENTITY

The architectural project was carried out by VGZ Arquitectura, a firm that has won awards for having a contemporary vision, seeking a balance between architecture, the urban environment, and the needs of modern life.

The complex is distributed in five towers and offers different typologies: from one-bedroom apartments to options with two bedrooms, flexible studio-type spaces, units with a lock-off system, and apartments with a private roof garden.

Areas ranging from 59.5 to 174.7 m², with layouts that prioritize the use of space, in certain typologies, terraces, and private outdoor areas.

AMENITIES
● Common roof garden.
● Gym and wellness center, with sauna and cold water tub
● Coworking space.
● Multipurpose room.
● Bicycle area.
● Video surveillance system.

In addition to having home automation technology, with smart control functions, lighting, and digital lock from the cell phone, according to the equipment specified for the project.

This location means having within walking distance some of the most attractive urban, gastronomic, cultural, and commercial corridors in Mexico City.

Connectivity and mobility. The proximity to Paseo de la Reforma, Roma, and Condesa facilitates access to different areas of the city. In addition, the connection with public transport alternatives, such as Metro and Metrobús, as well as the option to use a bicycle to reach any of these areas.

A very attractive area to invest in. Its connectivity, urban life, and proximity to important corridors of economic and social activity make it an interesting alternative for those looking to acquire a property or explore the rental market. The profitability will depend on the unit, the purchase price, and market conditions.

It also has the following features that make it even more interesting:
● To diversify income: certain units with lock-off configuration can allow spaces to be separated independently, subject to their distribution, allowing for spaces that could be rented out. Smart equipment: Mix pads, Mix switch, and smart door lock.
● To enjoy outdoor spaces: options with terraces, private roof gardens, and, depending on the typology, pentgarden.

PRE-SALE CONDITIONS

● Various typologies and areas.
● Payment schemes subject to the selected unit.
● Estimated delivery for the last quarter of 2028.
● Prices, availability, and commercial conditions subject to change.

Prices from $5,760,000 MXN to $10,300,000 MXN

Commercial conditions:
10% down payment
20% deferred over 24 months
70% upon signing the deed

Cash Deferred:
Exclusive 10% discount on all units.
40% down payment
40% over 24 months
20% upon signing the deed

Parking spaces and storage rooms are sold separately

*Prices, down payment, monthly payments, and availability are subject to change without prior notice. Payment scheme valid only with contract signing; estimated amounts may vary according to the selected unit.
**All images are illustrative and subject to change without prior notice.¡Precios de lanzamiento!

Si estás buscando un excelente proyecto para vivir o invertir esta es una excelente opcion!!

Un proyecto residencial que combina arquitectura contemporánea, diseño inteligente y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor personalidad y crecimiento de la Ciudad de México.

ARQUITECTURA CON IDENTIDAD

El proyecto arquitectónico fue realizado por VGZ Arquitectura, despacho que ha ganado premios por tener una visión contemporánea, buscando un equilibrio entre la arquitectura, el entorno urbano y las necesidades de la vida actual.

El conjunto se distribuye en cinco torres y ofrece distintas tipologías: desde departamentos de una recámara hasta opciones de dos recámaras, espacios flexibles tipo estudio, unidades con sistema lock-off y departamentos con roof garden privado.

Superficies desde 59.5 hasta 174.7 m², con distribuciones que priorizan el aprovechamiento de los espacios, en determinadas tipologías, terrazas y áreas exteriores privadas.

AMENIDADES
● Roof garden común.
● Gimnasio y wellness center, con sauna y tina de agua fría
● Espacio de coworking.
● Salón de usos múltiples.
● Área para bicicletas.
● Sistema de videovigilancia.

Además de tener tecnología de domótica, con funciones de control inteligente, iluminación y cerradura digital desde el celular, de acuerdo con el equipamiento especificado para el proyecto.

Esta ubicación significa tener a poca distancia algunos de los corredores urbanos, gastronómicos, culturales y comerciales más atractivos de la Ciudad de México.

Conectividad y movilidad. La cercanía con Paseo de la Reforma, la Roma y la Condesa facilita el acceso a distintas zonas de la ciudad. Además, la conexión con alternativas de transporte público, como Metro y Metrobús, así como también la opcion de uso de bicicleta para llegar a cualquiera de estas zonas.


Una zona muy atractiva para invertir. Su conectividad, vida urbana y cercanía con importantes corredores de actividad económica y social la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una propiedad patrimonial o explorar el mercado de rentas. La rentabilidad dependerá de la unidad, el precio de compra y las condiciones del mercado.


También cuenta con las siguientes características que lo hacen todavía mas interesante:
● Para diversificar ingresos: determinadas unidades con configuración lock-off pueden permitir separar espacios de manera independiente, sujeto a su distribución, permitiendo tener espacios que se podrían poner a la renta. Equipamiento inteligente: Mix pads, Mix switch y smart door lock.
● Para disfrutar de espacios exteriores: opciones con terrazas, roof gardens privados y, según la tipología, pentgarden.



CONDICIONES DE PREVENTA

● Diversas tipologías y superficies.
● Esquemas de pago sujetos a la unidad seleccionada.
● Entrega estimada para el último trimestre de 2028.
● Precios, disponibilidad y condiciones comerciales sujetos a cambios.


Precios desde $5,760,000 MXN hasta $10,300,000 MXN


Condiciones comerciales:
10% de enganche
20% diferido a 24 meses
70% a la firma de la escritura

Contado Diferido:
Descuento exclusivo del 10 % en todas las unidades.
40% de enganche
40% a 24 meses
20% a la firma de la escritura

Los estacionamientos y bodegas se venden aparte

*Precios, enganche, mensualidades y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Esquema de pago válido únicamente con firma de contrato montos estimados pueden variar según la unidad seleccionada.
**Todas las imágenes son ilustrativas, sujetas a cambios sin previo aviso.