PRE-SALE OF 2 BEDROOM APARTMENTS IN THE NORTH OF MERIDA MONTEBELLOPREVENTA DEPARTAMENTOS DE 2 REC EN EL NORTE DE MERIDA MONTEBELLO

PRE-SALE:
LUXURY APARTMENTS WITH 2 BEDROOMS IN THE NORTH OF MERIDA IN MONTEBELLO.

A SPACE OF LIFE AND LUXURY IN MERIDA, WITH UNMATCHED LOCATION AND A DIFFERENT LIFESTYLE.
VERY CLOSE TO SCHOOLS, UNIVERSITIES, RESTAURANTS, SHOPPING PLAZAS.

JUST:
* 2 KM FROM CITY CENTER (BANKS, WALMART)
* HOSPITAL EL FARO
* 3 KM PLAZA LA ISLA
* 3.9 KM MARIST UNIVERSITY
* 4.5 KM CHEDRAUI SELECTO

DESCRIPTION:
It has a total of 109.00 m2 which includes 93.24 m2 of interiors, 12.00 m2 of parking space (1 space) and 3.76 m2 of storage.

DISTRIBUTION:

* VISITORS BATHROOM
* MASTER BEDROOM
* FULL BATHROOM
* DRESSING CLOSET

STANDARD BEDROOM
* FULL BATHROOM
* CLOSET IN BEDROOM
* LIVING ROOM - DINING ROOM
* OPEN CONCEPT KITCHEN WITH BREAKFAST BAR
* LAUNDRY TOWER
* PANORAMIC VIEW TO ONE SIDE

UNIQUE FEATURES

* INTERIOR HEIGHT FROM FLOOR TO CEILING OF 3.00 METERS
* TOWER WITH NORTH ORIENTATION FOR BETTER VENTILATION AND LIGHTING
* EXTERNAL STORAGE FOR EACH APARTMENT
* PET FRIENDLY
* INTERIOR WALLS OF BLOCK
* CONNECTION TO MUNICIPAL WATER SUPPLY AND PRESSURIZATION SYSTEM
* INSTALLATION FOR ELECTRIC VEHICLE CHARGERS

ADDITIONAL INCLUDED

* MDF OF LOWER AND UPPER QUALITY IN KITCHEN
* ELECTRIC STOVE
* KITCHEN HOOD
* ELECTRIC OVEN
* FANS
* ELECTRIC HEATER
* LED STRIP IN KITCHEN AND CABINETS
* UNDER SINK CABINETRY AND MIRROR IN BATHROOM
* FIXED TEMPERED GLASS DOOR IN BATHROOMS
* AIR CONDITIONING EQUIPMENT AND INSTALLATION INVERTER
* DRESSING CLOSET IN MASTER BEDROOM AND WALL CLOSET IN SECONDARY BEDROOM

PREMIUM BENEFITS
* ELECTRIC GATE
* COVERED PARKING WITH CONTROLLED ACCESS
* LOBBY
* PEDESTRIAN ACCESS WALKWAY
* 24/7 SECURITY
* GREEN AREAS
* POTABLE WATER
* TRASH AREA AND SHUT ON EACH LEVEL
* ELEVATOR
* PREPARATION FOR ELECTRIC CAR CHARGERS
* STORAGE FOR EACH APARTMENT ON ROOFTOP

AMENITIES:
* ROOFTOP
* POOL WITH BAR
* LOUNGER AREA
* PUFF AREA
* TABLES WITH UMBRELLA
* COVERED TABLE FOR 8 PEOPLE
* COVERED BAR AREA
* 85 INCH TV
* POOL TABLE

PAYMENT METHOD:
* DEPOSIT OF $20,000 M.N. VALID FOR 8 DAYS
* 20% DOWN PAYMENT
* 10% IN 15 INSTALLMENTS
* BALANCE OF 70% UPON DELIVERY

PAYMENT METHOD
BANK LOAN AND OWN RESOURCES

DELIVERY DATE
AUGUST 2026PREVENTA:
DEPARTAMENTOS LUXURY DE 2 RECAMARAS EN EL NORTE DE MERIDA EN MONTEBELLO .

UN ESPACIO DE VIDA Y LUJO EN MERIDA ,CON UBICACION INUGUALABLE Y ESTILO DE VIDA DIFERENTE .
MUY CERCA DE ESCUELAS , UNIVERSIDADES , RESTAURANTES, PLAZAS COMERCIALES .

A TAN SOLO DE :
* 2 KM DE CITY CENTER ( BANCOS , WALMART )
* HOSPITAL EL FARO
* 3 KM PLAZA LA ISLA
* 3.9 UNIVERSIDAD MARISTA
* 4.5 KM CHEDRAUI SELECTO
*

DESCRIPCION :
Cuenta con 109.00 m2 totales que Incluyen 93.24m2 de Interiores ,12 .00 m2 de Cajon de Estacionamiento ( 1 cajon ) y 3.76.00 m2 de Bodega

DISTRIBUCION :

* BAÑO DE VISITAS
.- HABITACION PRINCIPAL
* BAÑO COMPLETO
* CLOSET VESTIDOR

HABITACION STANDAR
* BAÑO COMPLETO
* CLOSET EN RECAMARA
* SALA -COMEDOR
* COCINA EN CONCEPTO ABIERTO CON BARRA
DESAYUNADOR
* TORRE DE LAVADO
* VISTA PANORAMICA A 1 LADO

CARATERISTICAS UNICAS

.- ALTURA INTERIOR DE PISO A TECHO DE 3 .00 METROS
.- TORRE CON ORIENTACION NORTE PARA MEJOR
VENTILACION E ILUMINACION
.- BODEGAS EXTERNAS PARA CADA DEPTO
.-PET FRIENDLY
.- MUROS DE INTERIORES DE BLOCK
.- CONEXION DE SUMINISTRO DE AGUA MUNIICIPAL Y
SISTEMA DE PRESURIZACION
.- INSTALACION PARA CARGADORES DE VEHICULOS
ELECTRICOS



ADICIONALES INCLUIDOS

* MDF DE CALIDAD INFERIOR Y SUPERIOR EN COCINA
* PARRILLA ELECTRICA
* CAMPANA DE COCINA
* HORNO ELECTRICO
* VENTILADORES
* CALENTADOR ELECTRICO
* TIRA LED EN COCINA Y CAJILLOS
* BAJO LAVABOS DE CARPINTERIA Y ESPEJO S EN BAÑO
* FIJO DE PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS
* EQUIPO E INSTACION DE AIRE ACONDICIONADO
INVERTER
* CLOSET VESTIDO EN RECAMARA PRINCIPAL Y CLOSET
DE PARED EN RECAMARA SECUNDARIA

BENEFICIOS PREMIUM
.- PORTON ELECTRICO
.- ESTACIONAMIENTO TECHADO CON ACCESO
CONTROLADO
.- LOBBY
.- ANDADOR DE ACCESO PEATONAL
.- VIGILANCIA 24/ 7
.- AREAS VERDES
.- AGUA POTABLE
.- AREA DE BASURA Y SHUT EN CADA NIVEL
.-ELVADOR
.- PREPACION PARA CARGADORES DE AUTOMOVILES
ELECTRICOS
.-- BODEGAS POR DEPARTAMENTO EN AZOTEA

AMENIDADES :
* ROOFTOP
* ALBERCA CON BARRA
* AREA DE CAMASTROS
* AREA DE PUFFS
* MESAS CON SOMBRILLA
* MESA TECHADA PARA 8 PERSONAS
* AREA DE BAR TECHADA
* TV DE 85 PULGADAS
* MESA DE BILLAR

METODO DE PAGO :
.- APARTADO DE $ 20,000 M.N. VIGENCIA 8 DIAS
.- ENGANCHE DEL 20%
.- A 15 MSI DEL 10%
.- SALDO DEL 70% CONTRA ENTREGA

FORMA DE PAGO
CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO

FECHA DE ENTREGA
AGOSTO 2026