Enjoy luxury finishes in a privileged location!

Total area: approximately 110.9 m².

The exclusive apartments are located on Pennsylvania Street between San Antonio and California, in the Col. Ciudad de los Deportes. It is situated between important access roads such as Río Becerra, San Antonio, and Insurgentes Sur, in a mixed-use block, which provides exceptional added value.

Intelligently distributed, this is the ideal apartment that achieves the perfect balance between comfort, luxury, and price. Its functional design maximizes every space: We will find a living and dining area that flows effortlessly into a fully equipped open kitchen, with a laundry area, which leads to a terrace balcony with an exterior view.

This apartment perfectly separates the social area from the private part of the apartment.

In the private area, we will find a secondary bedroom with a spacious closet perfect for your comfort; this room has excellent lighting. Moving a little further, we will find a bathroom for the use of the secondary bedroom or guests.

Finishing the intimate space of this apartment, we have the master bedroom that has a private bathroom completely separated from the exterior part of the building, allowing you to have the tranquility you seek in your rest.

In total, this property has 68.85 m² of living space, complemented by a private balcony-terrace of 3.85 m², perfect for enjoying a coffee in the morning or relaxing at sunset.

All of this integrates with direct access to the private Roof Garden, ideal for making it part of the social area and enjoying moments with family; it has an area of 38.2 m².

Includes one parking space and the possibility of acquiring a second space for a cost of $300,000 MN.

A storage room for additional storage can also be purchased.

Cost for storage room starting from: $75,000 MN.

Space design:
- 2 levels
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living/dining room
- Equipped kitchen
- Balcony-terrace
- Private Roof Garden
- 1 parking space
- Possibility of storage room

Services:
- Elevator
- Security
- Lobby
- Common Roof Garden

Areas:
Living area: 68.85 m²
Balcony: 3.85 m²
Private Roof: 38.2 m²
Total: 110.9 m²

*RESTRICTIONS*
*The renders and images are illustrative and for reference.
*Does not include furniture.
*The mentioned measurements may vary slightly.
*Price subject to change without prior notice.

Don't miss this incredible opportunity!¡Estrena acabados de lujo en una ubicación privilegiada!

Metros totales: 110.9 m² aprox.

Los exclusivos departamentos se encuentran ubicados en la calle Pennsylvania entre San Antonio y California, en la Col. Ciudad de los Deportes, Se encuentra entre importantes vías de acceso como Río Becerra, San Antonio e Insurgentes Sur, en una manzana de uso mixto, lo que otorga una plusvalía excepcional.


Distribuido inteligentemente, este es el departamento ideal que logra el perfecto equilibrio entre comodidad, lujo y precio. Su diseño funcional maximiza cada espacio: Encontraremos una estancia para sala y comedor que fluye sin esfuerzo hacia una cocina abierta totalmente equipada, con un área para el centro de lavado, las cuáles dan a un balcón terraza con vista al exterior.

Este departamento divide perfectamente el área social de la parte privada del departamento.

En el área privada encontraremos una habitación (secundaria) con un amplio closet perfecto para tú confort, esta recámara tiene una excelente iluminación. Avanzando un poco encontraremos un baño para uso de la habitación secundaria o las vistas.

Terminando el espacio intimo este departamento, tenemos la habitación principal que cuenta con un baño privado totalmente alejado de la parte exterior del edificio, que te permitirá tener la tranquilidad que buscas en tú descanso.

En total, este inmueble cuenta con 68.85 m² habitables, complementados por un balcón-terraza privada de 3.85 m², perfecta para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al atardecer.

Todo esto se integra con un acceso directo al Roof Garden privado, ideal para hacerlo parte del área social y disfrutar momento en familia, este tiene un superficie de 38.2 m2

Incluye un lugar de estacionamiento y la posibilidad de adquirir un segundo cajón con un costo de $300,000 MN

También se puede adquirir una bodega para almacenamiento adicional.

Costo por bodega desde: $75,000 MN

Diseño del espacio:
- 2 niveles
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Sala/comedor
- Cocina equipada
- Balcón-terraza
- Roof Garden privado
- 1 cajón de estacionamiento
- Posibilidad de bodega

Servicios:
- Elevador
- Vigilancia
- Lobby
- Roof Garden Común

Áreas:
Habitables: 68.85 m2
Balcón: 3.85 m2
Roof Privado: 38.2 m2
Total: 110.9 m2

*RESTRICCIONES*
*Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*No incluye muebles.
*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.


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