Located in the heart of San Benito, the most exclusive area of the Emerald Coast in Yucatán, NAJAU emerges. A residential project that pays homage to contemporary architecture fused with ancestral elements. Here, luxury is not pretentious, it is natural and Elevates Your Lifestyle!!

Living in NAJAU is waking up to the sound of the Gulf of Mexico and enjoying architecture that prioritizes privacy, freshness, and light. Each apartment has been designed to be a refuge of peace with open spaces that integrate the exterior landscape into your stay.

The project will feature 8 towers and 72 apartments with Amenities, Club House, and Beach Access.

We present the PENTHOUSE model (North or South) and its layout is as follows:
* Living-Dining Room
* Kitchen with granite countertop and cabinetry under the counter.
* Master bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet.
* Bedroom 2 with full bathroom and space for a closet.
* Bedroom 3 with space for a closet.
* Full bathroom for bedroom 3 and for guests.
* Covered terrace.
* Service closet.

Roof Top:
* Bedroom 4 flex type with full bathroom that can be for guests, study, laundry room, or service room.
* Terrace.

Equipment:
* Bathrooms with marble countertop, cabinetry under the countertop, and tempered glass partition.
* Folding interior doors type tambor, based on a wooden frame covered with plywood.
* Folding exterior door type entablerada of wood, with designs according to the layout.
* Clear float glass windows of 6 mm with aluminum in line 3" dark bronze color with built-in European type lock with steel hook and counter. Automatic and manual position.
* Mosquito nets with dark bronze aluminum.
* Concrete floors with travertine marble finish or similar in the apartment.
* LED lights in the ceiling.
* Preparation for air conditioning.
* Wiring for voice and data.
* Heater.
* 4-burner electric stove.
* Hammock hooks.
* Preparations for private pool on Roof Top.
* Preparations for Bar and Sink on Roof Top.
* Cement floor on Roof Top.

Amenities Beach Access: * Pool * Chill Zone * Coconut Bar * Bathrooms

Amenities Club House: * Children's Sandbox * Family Deck * Sky Lounge * Bar * Snack Bar * Kitchen * Bathrooms

Amenities in Apartment Area: * Kids Playground * Water Mirrors * Endless Pool * Wading Pool * Grill Islands * Terraces with foosball * Children's soccer field * Access booth * 2 Parking spaces in front of the apartment * Commercial Area * Storage rooms for each apartment

Construction: 159.07m2
Roof Top: 43.51m2
Total Area: 202.58m2

Pre-Sale Price from: $7,400,000.00 MXN

There is an additional package for Roof Top:
* Floor, Bar, Sink, Pool for an additional $400,000.00 MXN.

Payment method:
- Reservation of $10,000.00 MXN for 7 days for the signing of the promise of sale.
- Down payment of 25% upon signing the promise of sale.
- Monthly payments of $20,000.00 MXN until the signing of the deed.
- Balance upon signing the public deed.

Own Resources and/or Bank Credits are accepted.

**The published price is for reference and does not constitute a binding offer. Subject to change without prior notice and availability of inventory.
**The total sale price does not include notarial fees, acquisition taxes, registration rights, or appraisals. These costs are borne by the buyer and are calculated according to the closing conditions.
**Payments with own resources and mortgage loans from recognized financial institutions are accepted. The credit conditions will depend on the applicant's profile.
**The images are artistic representations (renders) intended to show the concept of the project; final details, finishes, and vegetation may present technical variations.Ubicado en el corazón de San Benito, la zona más exclusiva de la Costa Esmeralda en Yucatán, surge NAJAU. Un proyecto residencial que rinde homenaje a la arquitectura contemporánea fusionada con elementos ancestrales. Aquí, el lujo no es pretencioso, es natural y Eleva Tu Estilo De Vida!!

Vivir en NAJAU es despertar con el sonido del Golfo de México y disfrutar de una arquitectura que prioriza la privacidad, la frescura y la luz. Cada departamento ha sido diseñado para ser un refugio de paz con espacios abiertos que integran el paisaje exterior a tu estancia.

El proyecto contará con 8 torres y 72 departamentos con Amenidades, Casa Club y Beach Access.

Te presentamos el modelo PENTHOUSE (Norte o Sur) y su distribución es la siguiente:
* Sala-Comedor
* Cocina con barra de granito y carpintería debajo de barra.
* Habitación principal con baño completo y espacio para closet vestidor.
* Habitación 2 con baño completo y espacio para closet.
* Habitación 3 con espacio para closet.
* Baño completo para habitación 3 y para visitas.
* Terraza techada.
* Closet para servicios.

Roof Top:
* Habitación 4 tipo flex con baño completo que puede ser para invitados, estudio, cuarto de lavado o cuarto de servicio.
* Terraza.

Equipamiento:
* Baños con meseta de mármol, carpintería debajo de meseta y fijo de cristal templado.
* Puertas interiores abatibles tipo tambor, a base de bastidor de madera forrado con triplay de caobilla.
* Puerta exterior abatible tipo entablerada de madera, con buñas según diseño.
* Cancelerías de cristal flotado claro de 6 mm con aluminio en línea 3" color bronce oscuro con cierre embutido tipo europeo con gancho de acero y contra. Posición automática y manual.
* Mosquiteros con aluminio color bronce oscuro.
* Pisos de concreto con acabado de mármol travertino o similar en departamento.
* Luminarias led en plafón.
* Preparación para aires acondicionados.
* Canalización para voz y datos.
* Calentador.
* Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
* Hamaqueros.
* Preparaciones para Alberca privada en Roof Top.
* Preparaciones para Barra y Tarja en Roof Top.
* Piso de cemento en Roof Top.

Amenidades Beach Access: * Alberca * Chill Zone * Coconut Bar * Baños

Amenidades Casa Club: * Arenero Infantil * Family Deck * Sky Lounge * Bar * Snack Bar * Cocina * Baños

Amenidades en Zona de Departamentos: * Kids Playground * Espejos de agua * Alberca interminable * Chapoteadero * Islas Grill * Terrazas con futbolito * Cancha de futbol infantil * Caseta de acceso * 2 Estacionamientos frente al departamento * Área Comercial * Bodegas de almacenamiento para cada departamento

Construcción: 159.07m2
Roof Top: 43.51m2
Superficie Total: 202.58m2

Precio de Pre-Venta desde: $7’400,000.00 MXN

Se cuenta con paquete de adicionales para Roof Top:
* Piso, Barra, Tarja, Alberca por $400,000.00 MXN adicionales.

Forma de pago:
- Apartado de $10,000.00 MXN por 7 días para firma de promesa de compraventa.
- Enganche del 25% a la firma de promesa de compraventa.
- Mensualidades de $20,000.00 MXN hasta firma de escritura.
- Saldo a la firma de escritura pública.

Se aceptan Recursos Propios y/o Créditos Bancarios.

**El precio publicado es de referencia y no constituye una oferta vinculante. Sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad de inventario.
**El precio total de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni avalúos. Estos costos corren por cuenta del comprador y se calculan según las condiciones del cierre.
**Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones financieras reconocidas. Las condiciones del crédito dependerán del perfil del solicitante.
**Las imágenes son representaciones artísticas (renders) destinadas a mostrar el concepto del proyecto; los detalles finales, acabados y vegetación pueden presentar variaciones técnicas.