GENERAL DESCRIPTION.

Temozón Norte combines the best of Mérida; proximity to the main commercial areas and an environment surrounded by nature that offers tranquility and a high quality of life.
This area has become one of the points of highest appreciation and growth in the city.
Whether for INVESTING or LIVING, these apartments in Temozón Norte have everything you need... and more!

With amenities designed for your needs and tastes. With functional and aesthetic spaces, security, easy access, green areas, and ample parking.
It has 4 different styles in its typologies for you to choose the one that best suits your needs.

- LOCATION:
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 41 units
● Construction from: 55.27 m2
● Delivery: June 2026
● Price from: $2,230,000 pesos*
● Down payment: 10% upon signing and balance upon delivery.
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Accepted payment methods: Own resources and bank financing
● Maintenance fee: Type A $2,341.63. Type B $2,025.43. LOFT TYPE A $1,909.87.
LOFT TYPE B $2,007.18 approximate fees, will be updated at the time of the deed.
● Reserve fund:
● Included equipment: electric grill, electric heater, fixed screens in bathrooms,

● Amenities:
Pool
Terrace
Grill
Bar,
Dining room
Half bath.

Models:
● A (86.36 M2)
2 bedrooms with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area
Terrace
● B (64.57 M2)
Bedroom
Study/flex
Kitchen
Dining room
Living room
Full bathroom
Laundry area
Terrace
● LOFT A (55.27 M2)
Bedroom on the second level with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area
● LOFT B (63.40 M2)
Bedroom on the second level with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area
Roof terrace

● B 1 - CALM (64.57 M2) SOLD
Bedroom
Study/flex
Kitchen
Dining room
Living room
Full bathroom
Laundry area
Terrace

● LOFT -A- ● IMMEDIATE DELIVERY
Level 1 (86.36 M2) --Price $3,050,000
2 Bedrooms with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area

Level 2 (55.27 M2) --Price $2,230,000
1 Bedroom with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area


● LOFT - B- MALTA (63.40 M2)● IMMEDIATE DELIVERY
--Price $2,420,000.00
Bedroom on the second level with bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Guest bathroom
Laundry area
Roof terrace.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.DESCRIPCION GENERAL.

Temozón Norte combina lo mejor de Mérida; proximidad a las principales zonas comerciales y un entorno rodeado de naturaleza que ofrece tranquilidad y una alta calidad de vida.
Esta zona se ha convertido en uno de los puntos de mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.
Ya sea para INVERTIR o para VIVIR, estos departamentos en Temozón Norte tienen todo lo que necesitas... iy más!

Con amenidades pensadas en tus necesidades y gustos. Con espacios funcionales y estéticos, seguridad, fácil acceso, áreas verdes y un amplio estacionamiento.
Cuenta con 4 estilos diferentes en sus tipologías para que tu elijas el que más se acomode a tus necesidades.

- UBICACION:
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 41 unidades
● Construcción desde: 55.27 m2
● Entrega: Junio 2026
● Precio desde: $2,230,000 pesos*
● Enganche: 10% en firma y Saldo entrega.
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Forma de pago aceptadas: Recurso propio y bancario
● Cuota de mantenimiento: Tipo A $2,341.63. Tipo B $2,025.43. LOFT TIPO A $1,909.87.
LOFT TIPO B $2,007.18 cuotas aproximadas, se actualizarán al momento de la
escritura.
● Fondo de reserva:
● Equipamiento incluido: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, canceles fijos en baños,

● Amenidades:
Piscina
Terraza
Grill
Barra,
Comedor
Medio baño.

Modelos:
● A (86.36 M2)
2 recámaras con baño
Cocina
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de lavado
Terraza
● B (64.57 M2)
Recámara
Estudio/flex
Cocina
Comedor
Sala
Baño completo
Área de lavado
Terraza
● LOFT A (55.27 M2)
Recámara en segundo nivel con baño
Cocina
Comedor
3
Sala
Baño de visitas
Área de lavado
● LOFT B (63.40 M2)
Recámara en segundo nivel con baño
Cocina
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de lavado
Terraza roof

● B 1 - CALMA (64.57 M2) VENDIDO
Recámara
Estudio/flex
Cocina
Comedor
Sala
Baño completo
Área de lavado
Terraza

● LOFT -A- ● ENTREGA INMEDIATA
Nivel 1 (86.36 M2) --Precio $3,050,000
2 Recámaras con baño
Cocina
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de lavado

Nivel 2 (55.27 M2) --Precio $2,230,000
1 Recámaras con baño
Cocina
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de lavado


● LOFT - B- MALTA (63.40 M2)● ENTREGA INMEDIATA
--Precio $2,420,000.00
Recámara en segundo nivel con baño
Cocina
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de lavado
Terraza roof.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
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no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable