PRE-SALE APARTMENT IN MONTES DE AMEPREVENTA DEPARTAMENTO EN MONTES DE AME

Exclusive residential development located in the Montes de Amé area, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments, 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance.

DISTRIBUTION
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-1 Bedroom
-Full bathrooms
-Storage room
-Terrace
-1 parking space

AMENITIES
-Pool
-Gym
-Coworking
-Rooftop with barbecue area
-Private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas
-Garbage chute
-Elevator
-Closed circuit in common areas

EQUIPMENT: Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in bathroom

AVAILABLE ON:
LEVEL 3

DELIVERY DECEMBER 2026

Accepted payment methods: Bank, own resources
-Reservation $10,000
-Down payment 30%
**Maintenance fee approx $35 per square meter
Reserve fund approx $150 per m2

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles
cuenta con 24 departamentos, 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia.

DISTRIBUCIÓN
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-1 Recámara
-Baños completo
-Bodega
-Terraza
-1 cajón de estacionamiento

AMENIDADES
-Alberca
-Gimnasio
-Coworking
-Rooftop con área de asador
-Estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes
-Shut de basura
-Elevador
-Circuito cerrado en
áreas comune

EQUIPAMIENTO: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño

DISPONIBLES EN:
NIVEL 3

ENTREGA DICIEMBRE 2026

Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio
-Apartado $10,000
-Enganche 30%
**Cuota de mantenimiento aprox $35 por metro cuadrado
Fondo de reserva aprox $150 por m2

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.