🏢 Apartment for pre-sale – Narvarte, Benito Juárez, CDMX

Development MONTE ALBAN 54, NARVARTE

Apartment for PRE-SALE located in the Narvarte neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City, within a residential development of only 19 apartments. The development is located very close to the Parque Delta shopping center, Las Américas park, line 4 of the metrobus, and line 3 of the metro at Etiopía station, as well as main roads such as the Miguel Alemán viaduct, Lázaro Cárdenas central axis, axis 4 south Xola, and Dr. José María Veriz.

Apartment 202 is exterior and is located on the second floor.

📐 Distribution and characteristics of the apartment

* 3 bedrooms with closet
(The main bedroom with dressing room and integrated bathroom)
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining room
* Kitchen with bar and pantry
* Laundry area
* Balcony
* 2 parking spaces in battery

📊 Surfaces

* Covered area: 86.70 m²
* Balcony area: 2.75 m²
* Total area: 89.45 m²

🏢 Building features

* Development of 19 apartments
* Common roof garden
* Elevator
* Security booth with bathroom
* Covered parking
* Cistern
* 24-hour security
* The development is close to main roads, public transport, and urban services.

🧾 Payment method

* $50,000 MXN deposit
* 20% down payment upon signing the contract
* 80% upon delivery and signing of the public deed

🗓️ Delivery date

* December 2026

💳 Financing options

* Bank loans
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Ask about other options

⚠️ Important considerations (NOM-247)

* The images shown are for reference and may vary regarding the final product according to the authorized project.

* The price does not include taxes, fees, notary expenses, appraisals, or costs derived from mortgage loans.

* The price does not include furniture, accessories, or decorative elements shown in renders or images.

* The information is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.

* The operation will be formalized according to the corresponding contractual documentation.

* Prices and availability may change without prior notice according to the progress of the work.

*Consult our privacy notice on our website.

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Desarrollo MONTE ALBAN 54, NARVARTE

Departamento en PRE VENTA ubicado en la colonia Narvarte, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, dentro de un desarrollo habitacional de solo 19 departamentos. El desarrollo se ubica muy cerca de el centro comercial Parque delta, el parque Las Américas, la línea 4 del metrobus y la línea 3 del metro estación Etiopía, así como vías principales como el viaducto Miguel Alémán, el eje central Lázaro Cardenas, eje 4 sur Xola y Dr. José María Veriz

El Departamento 202, es exterior, se localiza en el segundo piso

📐 Distribución y características del departamento

* 3 recámaras con closet
(La Recámara principal con vestidor y baño integrado)
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina con barra y alacena
* Área de lavado
* Balcón
* 2 cajones de estacionamiento en batería

📊 Superficies

* Superficie cubierta: 86.70 m²
* Superficie balcón: 2.75 m²
* Superficie total: 89.45 m²

🏢 Características del edificio

* Desarrollo de 19 departamentos
* Roof garden común
* Elevador
* Caseta de vigilancia con baño
* Estacionamiento techado
* Cisterna
* Seguridad 24 horas
* El desarrollo se encuentra cercano a vialidades principales, transporte público y servicios urbanos.

🧾 Forma de pago

* $50,000 MXN de apartado
* 20% de anticipo a la firma del contrato
* 80% a la entrega y firma de escritura pública

🗓️ Fecha de entrega

* Diciembre de 2026

💳 Opciones de financiamiento

* Créditos bancarios
* INFONAVIT
* COFINAVIT
* Pregunar por otras opciones

⚠️ Consideraciones importantes (NOM-247)

* Las imágenes mostradas son referenciales y pueden presentar variaciones respecto al producto final conforme al proyecto autorizado.

* El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

* El precio no incluye muebles, accesorios ni elementos decorativos mostrados en renders o imágenes.

* La información está sujeta a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.

* La operación se formalizará conforme a la documentación contractual correspondiente.

* Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso conforme al avance de obra.

*Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web

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