Pre-sale Apartment, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 parking space, Ermita, CDMXPreventa Departamento, 2 rec., 2 baños, 1 cajón, Ermita, CDMX

PLUTARCO 1969 - 202

Located in the Ermita neighborhood, Benito Juárez, with access via Av. Presidente Plutarco Elías Calles, Circuito Interior, and Calzada de Tlalpan. The area allows access to shops and everyday services, to the Ermita Metro station, with connections between lines 2 and 12, and to cultural options such as the National Arts Center. Mítikah, Plaza Universidad, and the National Cineteca expand shopping and entertainment alternatives in the surroundings.

The development consists of 17 apartments in a 6-level tower. It features an elevator, security booth, common roof garden, and pet area; a proposal to combine city life with communal spaces within the building.

Apartment 202, located on the 2nd level, is interior and offers 70.80 m², with 2 bedrooms and 2 full bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet and integrated bathroom; the living-dining room connects with the kitchen to optimize the layout. It includes a storage room and 1 parking space.

DISTRIBUTION AND FEATURES:
• 2 bedrooms; master with walk-in closet and integrated bathroom.
• 2 full bathrooms.
• Living-dining room.
• Integral kitchen.
• Laundry area.
• Storage room.
• 1 parking space.

APPROXIMATE SURFACES:
• Interior: 70.80 m².

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Elevator.
• Security booth.
• Common roof garden.
• Pet area.

FINISHES:
• Integral kitchen with granite countertop.
• Ceramic flooring resembling wood.
• Black aluminum frames with clear glass.
• Access door with electronic lock.
• Finishes according to the development's specifications, or similar.

PAYMENT METHOD:
• Reservation: $50,000, credited as part of the down payment.
• 20% down payment upon signing the contract, deducting the reservation.
• 80% balance through mortgage credit or personal resources, subject to the contract conditions.
• Mortgage credits are accepted; their approval depends on the financial institution.

DELIVERY:
• Expected delivery: January 2027.

IMPORTANT INFORMATION FOR PURCHASE:
• The price is indicated in the corresponding section of this document.
• Does not include notary fees, appraisals, or credit opening costs.
• The renders are illustrative; furniture and accessories shown are not included.
• The surfaces are approximate. Confirm availability, finishes, delivery date, and conditions in the contractual documentation before contracting.

Schedule a visit to the development and learn about the layout of this apartment. Request information about availability and payment options to evaluate your purchase.PLUTARCO 1969 - 202

Vive en la colonia Ermita, Benito Juárez, con conexión por Av. Presidente Plutarco Elías Calles, Circuito Interior y Calzada de Tlalpan. La zona permite acceder a comercios y servicios cotidianos, al Metro Ermita, con correspondencia entre las líneas 2 y 12, y a opciones culturales como el Centro Nacional de las Artes. Mítikah, Plaza Universidad y la Cineteca Nacional amplían las alternativas de compras y entretenimiento en los alrededores.

El desarrollo reúne 17 departamentos en una torre de 6 niveles. Cuenta con elevador, caseta de vigilancia, roof garden común y área para mascotas; una propuesta para combinar la vida en la ciudad con espacios de convivencia dentro del edificio.

El departamento 202, ubicado en el 2º nivel, es interior y ofrece 70.80 m², con 2 recámaras y 2 baños completos. La recámara principal cuenta con vestidor y baño integrado; la sala-comedor se vincula con la cocina para aprovechar la distribución. Incluye bodega y 1 cajón de estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 2 recámaras; principal con vestidor y baño integrado.
• 2 baños completos.
• Sala-comedor.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Bodega.
• 1 cajón de estacionamiento.

SUPERFICIES APROXIMADAS:
• Interior: 70.80 m².

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Elevador.
• Caseta de vigilancia.
• Roof garden común.
• Área para mascotas.

ACABADOS:
• Cocina integral con cubierta de granito.
• Piso cerámico tipo madera.
• Cancelería de aluminio negro con cristal claro.
• Puerta de acceso con cerradura electrónica.
• Acabados conforme a la ficha del desarrollo, o similares.

FORMA DE PAGO:
• Apartado: $50,000, acreditado como parte del anticipo.
• Anticipo del 20% a la firma del contrato, descontando el apartado.
• Saldo del 80% mediante crédito hipotecario o recursos propios, sujeto a las condiciones del contrato.
• Se aceptan créditos hipotecarios; su autorización depende de la institución financiera.

ENTREGA:
• Entrega prevista: enero de 2027.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:
• El precio se indica en el apartado correspondiente de esta ficha.
• No incluye gastos de escrituración, avalúos ni costos de apertura de crédito.
• Los renders son ilustrativos; muebles y accesorios mostrados no están incluidos.
• Las superficies son aproximadas. Confirma disponibilidad, acabados, fecha de entrega y condiciones en la documentación contractual antes de contratar.

Agenda una visita al desarrollo y conoce la distribución de este departamento. Solicita información sobre disponibilidad y opciones de pago para valorar tu compra.