LUXURY APARTMENT PRE-SALE OF 210 M² IN LOMAS DEL RÍO | 3 BEDROOMS • 3 BATHROOMS •PREVENTA DEPA DE LUJO DE 210 M² EN LOMAS DEL RÍO | 3 REC • 3 BAÑOS •

✨ EXCLUSIVE PRE-SALE: IN LOMAS DEL RÍO ✨

Only 10 exclusive residences. The perfect balance between contemporary architecture, outdoor spaces, and maximum security.

🌿 OAK MODEL - 210.85m²
🎯 Profile: Perfect for executives or small families looking for security, location, and good appreciation.

It has:
Upper floor: 67.30M2
Ground floor: 130 M2
Garden: 13.55M2
Total meters: 210.85

Distribution:
3 bedrooms with dressing room
3 bathrooms
Service room
2 parking spaces
Storage room

Excellent option for size, distribution, and appreciation projection.

Located in one of the most sought-after and secure private developments in the western area, this is a boutique concept designed for those seeking privacy, spaciousness, and contact with nature without straying far from the city.

🏡 PROPERTY FEATURES ($9,328,504 MXN)

Surface: 210 m² of construction.

Status: Pre-sale (Last available stage).

Distribution: Architectural project on 2 levels with excellent natural lighting.

Bedrooms: 3 spacious bedrooms (the main one with dressing room and full bathroom).

Bathrooms: 3 full bathrooms with high-end finishes.

Outdoor Space: Balcony / Private terrace or integrated garden.
Social Area: Living and dining room in an open concept integrated with exterior areas.

Kitchen: Integral kitchen with modern design and large capacity pantry.

Parking: 2 independent parking spaces.

💎 AMENITIES AND LIFESTYLE IN LOMAS DEL RÍO
(Enjoy a planned, safe community surrounded by green areas)

🛡️ Private Security: Controlled vehicle access with double security filter and 24/7 surveillance.

🎾 Sports & Recreation: Paddle courts and jogging track surrounded by nature.

🐕 Pets & Family: Dog Park, tree-lined green areas, and playgrounds just steps from your door.

🌿 Green Environment: Panoramic views of the canyon and design focused on privacy.

📍 LOCATION AND STRATEGIC CONNECTIVITY

Location: Lomas del Río Development, Naucalpan de Juárez.

Immediate Connectivity: Quick access to Tecamachalco, Av. de las Fuentes, La Herradura, Bosques de las Lomas, and Interlomas.

Proximity to Services: Minutes from top-tier shopping centers, supermarkets, the best schools in the area, and hospitals.

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Solo 10 residencias exclusivas. El equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, espacios al aire libre y máxima seguridad.

🌿 MODELO ROBLE - 210.85m²
🎯 Perfil: Perfectos para ejecutivos o familias pequeñas que buscan seguridad, ubicación y buena plusvalía.

Cuenta con:
Planta alta: 67.30M2
Planta baja: 130 M2
Jardín: 13.55M2
Metros totales: 210.85

Distribución:
3 recámaras con vestidor
3 baños
Cuarto de servicio
2 estacionamientos
Bodega

Excelente opción por tamaño, distribución y proyección de plusvalía.

Ubicado en uno de los fraccionamientos privados más cotizados y seguros de la zona poniente, Este es un concepto boutique diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ($9,328,504 MXN)

Superficie: 210 m² de construcción.

Estatus: Preventa (Última etapa disponible).

Distribución: Proyecto arquitectónico en 2 niveles con excelente iluminación natural.

Recámaras: 3 recámaras amplias (la principal con vestidor y baño completo).

Baños: 3 baños completos con acabados de alta gama.

Espacio al Aire Libre: Balcón / Terraza privada o jardín integrado.
Área Social: Sala y comedor de concepto abierto integrados a áreas exteriores.

Cocina: Cocina integral con diseño moderno y despensa de gran capacidad.

Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento independientes.

💎 AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA EN LOMAS DEL RÍO
(Disfruta de una comunidad planeada, segura y rodeada de áreas verdes)

🛡️ Seguridad Privada: Acceso vehicular controlado con doble filtro de seguridad y vigilancia 24/7.

🎾 Deporte & Recreación: Canchas de pádel y pista de jogging rodeada de naturaleza.

🐕 Mascotas & Familia: Parque para perros (Dog Park), áreas verdes arboladas y juegos infantiles a unos pasos de tu puerta.

🌿 Entorno Verde: Vistas panorámicas a la cañada y diseño enfocado en la privacidad.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

Ubicación: Fraccionamiento Lomas del Río, Naucalpan de Juárez.

Conectividad Inmediata: Rápido acceso hacia Tecamachalco, Av. de las Fuentes, La Herradura, Bosques de las Lomas e Interlomas.

Cercanía a Servicios: A minutos de centros comerciales de primer nivel, supermercados, los mejores colegios de la zona y hospitales.

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