Pre-sale of Residences in Mérida, CholulPreventa de Residencias en Mérida, Cholul

Macora 86 is a Residential Private Community located in Cholul, an area of high growth and appreciation in the State of Yucatán.

With 3 models of luxurious 2-level residences and an exclusive selection of premium amenities, Macora 86 unfolds in the fresh calm of a natural land that looks towards the horizon of comforts, entertainment, and security of Altabrisa.

MODEL C1
Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Entrance hall with double height.
. Kitchen.
. Living room.
. Dining room.
. Guest bathroom.
. Bedroom 1 with space for closet and bathroom.
. Service room with bathroom and laundry area.
. Drying patio.
. Garbage area.
. Backyard.
. Storage room.

Upper Floor:
. Family Room
. Master bedroom with space for closet - dressing room, and bathroom.
. Bedroom 2 with closet-dressing room area and bathroom.
. Bedroom 3 with closet area and bathroom.

Equipment:
. Kitchen countertop and bar with granite covering.
. Bathroom countertops with marble covering.
. Cistern and water tank.
. Pressurizer.
. Interior and exterior lighting with LED bulbs.
. Covered garage for 2 vehicles.
. Preventive termite fumigation.

Amenities:
. Access control
. 24/7 surveillance
. Swimming pool
. Playground
. Jogging
. Event hall
. Multipurpose room

-Lot 13 Construction: 241 m2 Surface: 265 m2
Price $4,825,000.00 Garage, cabinetry in kitchen
Delivery: February 2027

-Construction: 241 m2 Surface: 267 m2
Price $4,880,000.00 Garage, cabinetry in kitchen
Delivery: Immediate

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days.
$50,000.00 to reserve for 20 days.
With refundable character.
Down payment of 10%
Maintenance fee: $1,600. monthly.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Macora 86 es una Privada Residencial ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía en el Estado de Yucatán.

Con 3 modelos de lujosas residencias de 2 niveles y una selección exclusiva de amenidades premium, Macora 86 se desenvuelve en la calma fresca de una tierra natural que mira hacia el horizonte de comodidades, diversiones y seguridad de Altabrisa.

MODELO C1
Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Recibidor con doble altura.
. Cocina.
. Sala.
. Comedor.
. Baño de visitas.
. Recámara 1 con área para clóset y baño.
. Cuarto de servicio con baño y área de lavado.
. Patio de tendido.
. Área para basura.
. Patio posterior.
. Bodega.

Planta Alta:
. Family Room
. Recámara principal con área para clóset - vestidor, y baño.
. Recámara 2 con área de clóset-vestidor y baño.
. Recámara 3 con área de clóset y baño.

Equipamiento:
. Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito.
. Mesetas de baño con recubrimiento de mármol.
. Cisterna y tinaco.
. Presurizador.
. Iluminación interior y exterior con focos LED.
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Fumigación preventiva de termitas.

Amenidades:
. Control de acceso
. Vigilancia 24/7
. Piscina
. Juegos
. Jogging
. Salón de eventos
. Salón multiusos

-Lote 13 Construcción: 241 m2 Superficie: 265 m2
Precio $4,825,000.00 Cochera, carpintería en cocina
Entrega: Febrero 2027

-Construcción: 241 m2 Superficie: 267 m2
Precio $4,880,000.00 Cochera, carpintería en cocina
Entrega: Inmediata

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días.
$50,000.00 para reservar por 20 días.
Con carácter devolutivo.
Enganche del 10%
Cuota de mantenimiento: $1,600. mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.