¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
FRACC. SIERRA ALTA 10MO SECTOR, MONTERREY, NL.

✅Terreno 741.488 m2
✅Construcción: 1,073.05 m2 + 166.78 m2 Terraza sin techar
✅Frente: 44.90 m, Fondo: 31.833 m

✅4 plantas con aislamiento térmico en muros
✅Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
✅Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70
con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
en escaleras y balcones de recámaras
✅Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de
hidromasaje en planta baja.
✅4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y
walk in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño
completo y walk in closet en planta baja.
✅Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y
Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
✅Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área
social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador,
asador y vistas espectaculares
✅Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan &Coil (alta eficiencia) y minisplits
✅Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,
Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles
solares de 540W incluye trámite CFE.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

✅Sótano

Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de
máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo,
bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de
elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor Cuarto de mozo con baño completo

✅Planta Baja

A cceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en
escaleras a planta alta, cubo de elevador, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos y bodega

✅Planta Alta

Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk in closet en dos niveles Tres
recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk in closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink cubo de elevador y escalera a rooftop oculta

✅Rooftop

Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, Sala de Juegos con área de bar, de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares