Industrial Warehouse for Sale, Pedro Escobedo Industrial Park, QuerétaroNave Industrial en Venta, Parque Industrial Pedro Escobedo, Querétaro

Strategic Location

Located within the Pedro Escobedo Industrial Park, next to where world-class companies such as Amazon, Bosch, JAC, Denso, and Brose already operate.
Excellent connectivity on Highway 57, with immediate access to Querétaro, CDMX, Guanajuato, and San Luis Potosí.

Warehouse Features (300 m²)

- Free height: 7 - 9 meters
- Loading ramp
- Office with two half bathrooms
- Metal curtain.
- High resistance floor
- Private parking
- Preparations for services
- LED lighting electrical circuit 110 and 220 v

Navetec Industrial Park Infrastructure

- Controlled access 24/7
- Hydraulic concrete roads
- Fire protection network
- Water treatment plant
- Underground electrical network
- Fiber optic telecommunications
- Green areas and service zone

Investment Scheme

- Direct financing for 36, 60, or up to 120 months
- Down payment from 10%
- Delivery in month 38
- Gradual investment, without bank credit
- Guaranteed return
- Ideal for investors looking to diversify in the industrial sector

Ideal Use

- Storage and logistics
- Distribution centers and e-commerce
- Nearshoring
- Light industry
- Last mile delivery

Invest in the industrial future of Mexico

Take advantage of the opportunity to enter the most dynamic industrial market in the Bajío, backed by a specialist builder with 9 industrial developments in Querétaro.

Advisor: Lorena PayanUbicación Estratégica

Ubicada dentro del Parque Industrial Pedro Escobedo, a un costado de donde ya operan empresas de clase mundial como Amazon, Bosch, JAC, Denso y Brose.
Excelente conectividad sobre Carretera 57, con acceso inmediato a Querétaro, CDMX, Guanajuato y San Luis Potosí.

Características de la Nave (300 m⊃2;)

- Altura libre: 7 - 9 metros
- Rampa de carga
- Oficina con dos medios baños
- Cortina metálica.
- Piso de alta resistencia
- Estacionamiento privado
- Preparaciones para servicios
- Iluminación LED circuito electrico 110 y 220 v

Infraestructura del Parque Industrial Navetec

- Acceso controlado 24/7
- Vialidades de concreto hidráulico
- Red contra incendios
- Planta de tratamiento de aguas
- Red eléctrica subterránea
- Telecomunicaciones de fibra óptica
- Áreas verdes y zona de servicios

Esquema de Inversión

- Financiamiento directo a 36, 60 o hasta 120 meses
- Enganche desde 10%
- Entrega en el mes 38
- Inversión gradual, sin crédito bancario
- Rendimiento garantizado
- Ideal para inversionistas que buscan diversificar en el sector industrial

Uso Ideal

- Almacenamiento y logística
- Centros de distribución y e-commerce
- Nearshoring
- Industria ligera
- Delivery de última milla

Invierte en el futuro industrial de México

Aprovecha la oportunidad de entrar al mercado industrial más dinámico del Bajío, con el respaldo de constructor especiaista con 9 desarrollos industriales en Queretaro.

Asesor: Lorena Payan