PRE-SALE OF COMMERCIAL SPACES ON GROUND FLOOR, PRADERA QUERÉTAROPREVENTA DE LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, PRADERA QUERÉTARO

INTERNAL KEY: AOLVEPCNOV112

PRE-SALE OF COMMERCIAL SPACES ON GROUND FLOOR, PRADERA QUERÉTARO

Located in a rapidly growing area and surrounded by a large residential zone next to an IMSS Hospital. It guarantees massive pedestrian traffic thanks to nearby bus stops and a constant flow of people walking. A high-value commercial midpoint, surrounded by supermarkets and new plazas with renowned brands.

Features of the space:
-Surface: 71.50 m2
-Located on the ground floor.
-Launch prices for cash: $4,048,988.52 plus VAT
-Ideal business for service, health, convenience, or food brands.
-Without framing and in gray work with points for hydrosanitary connections, lateral divisions with block walls (between one space and another) as well as the back wall.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The information presented is for illustrative purposes only and does not represent an offer.
*The published price does not include notarial fees, taxes, or registration costs. These must be considered by the buyer and may vary according to the final value of the transaction.CLAVE INTERNA: AOLVEPCNOV112

PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, PRADERA QUERÉTARO

Ubicada en un polo de gran crecimiento y rodeada de una amplia zona habitacional junto a un Hospital IMSS. Garantiza tráfico peatonal masivo gracias a paradas de autobús cercanas y flujo constante de gente caminando. Un punto medio de alta plusvalía comercial, rodeado de supermercados y nuevas plazas con marcas de renombre.

Características del local:
-Superficie: 71.50 m2
-Se encuentra en Planta baja.
-Precios de Lanzamiento de contado: $ 4,048,988.52 mas IVA
- Giro ideal para marcas de servicios, salud, conveniencia o alimentos.
- Sin cancelería y en obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias,divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información presentada es únicamente ilustrativa y no representa una oferta.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración. Estos deberán ser considerados por el comprador y pueden variar según el valor final de la operación.