Pre-sale of Apartments in Kumbrata - Colonia Alemán, MéridaPreventa de Departamentos en Kumbrata - Colonia Alemán, Mérida

Kumbrata is an exclusive building with only 8 apartments, located in the traditional Colonia Alemán, an area with great history and cultural heritage.
Situated in Colonia Alemán, a strategic area with high added value, nearby services, parks, restaurants, and easy access to main roads.

Apartment Features:
- Price: $2,650,000 MXN
- Area: 64.31 m²
- Bedrooms: 2
- Full bathrooms: 2
- Living room, dining room, and kitchen
- Kitchen equipped with granite countertop, lower cabinets and high shelves, induction cooktop, recirculating hood, stainless steel sink, and telephone-type single lever faucet
- Complete closets with doors and wooden drawers
- Bathrooms with Helvex brand accessories, ceramic coverings, tempered glass partitions, and terrazzo countertops
- Interior finishes with plaster on walls and ceiling
- Exterior finishes with water-repellent stucco Adeblock

Equipment:
1,400-liter cistern
Hydropneumatic system
Instant water heater

Payment Scheme
Reservation with $50,000 MXN
Pre-sale contract with 30% of the value (20 days after the reservation)
Balance of 70% upon signing the purchase agreement in April 2026
Delivery Date: February 2026

- This price does not include taxes, appraisals, and notary fees
- The total price is determined based on variable amounts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Registration with Profeco: 73432023Kumbrata es un exclusivo edificio de solo 8 departamentos, ubicado en la tradicional Colonia Alemán, una zona con gran historia y herencia cultural.
Situado en Colonia Alemán, una zona estratégica con alta plusvalía, servicios cercanos, parques, restaurantes y fácil acceso a vialidades principales.

Características del Departamento:
- Precio: $2,650,000 MXN
- Superficie: 64.31 m²
- Recámaras: 2
- Baños completos: 2
- Sala, comedor y cocina
- Cocina equipada con cubierta de granito, gavetas bajas y repisas altas, parrilla de inducción, campana re circulatoria, tarja de acero inoxidable y mono mando tipo teléfono
- Closets completos con puertas y cajoneras de madera
- Baños con accesorios marca Helvex, recubrimientos cerámicos, fijos de cristal templado y mesetas de terrazo
- Acabados interiores con yeso en paredes y plafón
- Acabados exteriores con estuco repelente al agua Adeblock

Equipamiento:
Cisterna de 1,400 litros
Hidroneumático
Calentador de paso

Esquema de Pago
Apartado con $50,000 MXN
Contrato de preventa con el 30 % del valor (20 días posteriores a la reserva)
Saldo del 70 % a la firma de compraventa en abril 2026
Fecha de Entrega: Febrero 2026

-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023