Exclusive Apartments for Pre-Sale: Temozón Norte, Mérida
This residential development redefines exclusivity and urban connection in the area with the highest added value in Mérida. It consists of 33 apartments designed under a concept of modernity and sophistication, offering an environment that promotes the well-being and enjoyment of its residents.

Strategic Location: Located in Temozón Norte, with immediate access to the Mérida-Progreso Highway.
Premium Proximity: Minutes away from Plaza La Isla, Plaza The Harbor, City Center, Hospital El Faro, and prestigious universities such as Anáhuac Mayab and Marista.
Available Models
1 Bedroom Model
Price: From $1,976,731.00 MXN.
Construction: 52m2 livable + 9.90m2 of parking.
Distribution:
Main bedroom with double closet, study space, and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Integrated living and dining room.
Kitchen and laundry closet.
Private balcony.
2 Bedroom Model
Price: From $2,489,737.00 MXN.
Construction: 65m2 livable + 9.90m2 of parking.

Distribution:
2 Bedrooms equipped with closets, study space, and full bathroom each.
Spacious living and dining room.
Functional kitchen and laundry closet.
Balcony or private garden (depending on location on the ground floor).
Included Equipment and Finishes
Both models are delivered with high-quality equipment for your immediate comfort:
Kitchen: Installed lower cabinets and induction electric stove.
Carpentry: Semi-dressed closets and floor-to-ceiling doors.
Bathrooms: Tempered glass fixtures, mirrors, and electric heater.
Systems: Water pressurizer and preparation for laundry area.
Luxury Amenities (Lifestyle)
The development features recreational areas with independent access to ensure privacy and comfort:
Social Rooftop: Pool, sunbathing area, bar, and grill zone.
Wellness: Equipped gym for "heavyweight."
Community: Firepit and multipurpose room.
Productivity: Integrated Coworking space.
Security: Access control and surveillance.
Purchase and Financing Information

Suggested scheme: 30% down payment, 30% deferred in monthly payments during construction, and 40% upon delivery.
Credits: Bank credits and personal resources are accepted.
Maintenance Fee: Estimated between $1,100 and $1,500 MXN.

Legal Note (NOM-247): Availability and price are subject to change without prior notice. The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters. The images are for illustrative purposes only.Exclusivos Departamentos en Preventa: Temozón Norte, Mérida
Este desarrollo residencial redefine la exclusividad y la conexión urbana en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Consta de 33 departamentos diseñados bajo un concepto de modernidad y sofisticación, ofreciendo un entorno que fomenta el bienestar y el disfrute de sus residentes.

Ubicación Estratégica: Situado en Temozón Norte, con acceso inmediato a la Carretera Mérida-Progreso.
Cercanía Premium: A minutos de Plaza La Isla, Plaza The Harbor, City Center, Hospital El Faro y universidades de prestigio como la Anáhuac Mayab y la Marista.
Modelos Disponibles
Modelo de 1 Recámara
Precio: Desde $1,976,731.00 MXN.
Construcción: 52m2 habitables + 9.90m2 de estacionamiento.
Distribución:
Habitación principal con doble clóset, espacio de estudio y baño completo.
Medio baño para visitas.
Sala y comedor integrados.
Cocina y clóset de lavado.
Balcón privado.
Modelo de 2 Recámaras
Precio: Desde $2,489,737.00 MXN.
Construcción: 65m2 habitables + 9.90m2 de estacionamiento.

Distribución:
2 Habitaciones equipadas con clósets, espacio de estudio y baño completo cada una.
Sala y comedor amplios.
Cocina funcional y clóset de lavado.
Balcón o jardín privado (según ubicación en planta baja).
Equipamiento y Acabados Incluidos
Ambos modelos se entregan con equipamiento de alta calidad para tu comodidad inmediata:
Cocina: Gaveteros inferiores instalados y estufa eléctrica de inducción.
Carpintería: Clósets semivestidos y puertas de piso a techo.
Baños: Fijos de cristal templado, espejos y calentador eléctrico.
Sistemas: Presurizador de agua y preparación para área de lavado.
Amenidades de Lujo (Lifestyle)
El desarrollo cuenta con áreas recreativas con entrada independiente para garantizar privacidad y confort:
Social Rooftop: Piscina, área de asoleadero, bar y zona grill.
Bienestar: Gimnasio equipado para "peso rudo".
Convivencia: Firepit (fogatero) y salón de usos múltiples.
Productividad: Espacio de Coworking integrado.
Seguridad: Control de acceso y vigilancia.
Información de Compra y Financiamiento

Esquema sugerido: 30% de enganche, 30% diferido en mensualidades durante la obra y 40% contra entrega.
Créditos: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.
Cuota de Mantenimiento: Estimada entre $1,100 y $1,500 MXN.

Nota Legal (NOM-247): La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Las imágenes son meramente ilustrativas.