Preventa de casas en la mejor zona de Montebello

More than a house, KUKUL 35 is an architectural experience: a reinterpreted legacy for those seeking to live with distinction, comfort, and a sense of belonging.

A project of 14 exclusive residences of 2 and 3 levels, designed for those looking for a home that combines architecture, location, and lifestyle.

Land: 109.62 mts (7.05 X 15.55 M)
Construction: 220.21 M2 + garden 16.5m2

Ground floor:
Garage for
two cars
Living room
Dining room
Kitchen
Storage
Half Bathroom
Garden

First floor:
- Master bedroom with private bathroom and dressing room
with vanity space
- Secondary bedroom with dressing room and bathroom
Linen closet

Second floor:
- Secondary bedroom with closet and bathroom
- Service room with bathroom
- Service patio

- Outlet for Solar Panel Connection
- Service Room with Bathroom
- Outlet for Water Softener Connection
- Storage and Pantry
- Pressurizer
- Bathroom Screens
- Carpentry (Kitchen, Under-Sink Furniture Carpentry. All rooms with private bathroom; Linen Closet Carpentry of Closets)
- Service Patio

Features of the Private Area
- Privacy
- Security
- Intercom Network
- Garbage Area
- Electric Gate
- Controlled Pedestrian Entrance
- Potable Water Network

- Updated file as of January 31, 2026, according to standard 247
- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- Notarial and appraisal expenses are the responsibility of the buyer.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to remain, it will be stipulated in writing beforehand which ones will be included in the delivery of the property.
- The sale price of this property is subject to change without prior notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Más que una casa, KUKUL 35 es una experiencia
arquitectónica: un legado reinterpretado para
quienes buscan vivir con distinción, comodidad y
sentido de pertenencia.

Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3
niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que
combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.

Terreno: 109.62 mts (7.05 X 15.55 M)
Construcción: 220.21 M2 + jdín 16.5m2

Planta baja:
Cochera para
dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Medio Baño
Jardín

Primera planta:
- Habitación principal con baño privadoy vestidor
con espacio de tocador
- Habitación secundaria con vestidor y baño
Closet de blancos

Segunda planta:
- Habitación secundaria con clóset y baño
- Cuarto de servicio con Baño
- Patio de servicio

- Salida para Conexión de Paneles Solares
- Cuarto de Servicio con Baño
- Salida para Conexión de Suavizador de agua
- Bodega y Alacena
- Presurizador
- Canceles de Baño
- Carpintería (Cocina, Carpintería Muebles Bajo Lavabo. Todas las habitaciones con baño privado; Clóset de Blancos Carpintería de Clósets)
- Patio de Servicio

Características de la Privada
- Privacidad
- Seguridad
- Red de Intercomunicación
- Zona deBasura
- Portón Eléctrico
- Entrada Peatonal Controlada
- Red de Agua Potable


-Ficha actualizada al 31 de enero del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
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