🏡 HOUSE PRE-SALE IN THE OLD CEMETERY

✨ 3 bedrooms · Family Room with full bathroom could be Fourth Bedroom · Roof Garden

📏 Land: 120 m²
🏗️ Construction: 220 m²

Located in one of the neighborhoods with the highest security, added value, and excellent connectivity, ideal for families looking for comfort, modernity, and quality of life.

🏠 Architectural Distribution
🔹 GROUND FLOOR

🚗 Garage for 2 cars

👩‍🍳 Integral kitchen

🛋️ Living room with double height

🍽️ Dining room

🚻 Half bathroom

📦 Storage room

🌿 Garden

🔹 FIRST LEVEL

👑 Master bedroom with full bathroom and dressing room

🛏️ 2 secondary bedrooms, each with full bathroom and closets.

🔹 SECOND LEVEL

🌆 Roof Garden, equipped with grill and sink

🎬 Multi-purpose room / Family Room with full bathroom could be Fourth Bedroom


🧺 Laundry room

🌟 Neighborhood Amenities

🏡 Club House

🏀 Multi-purpose court

🔥 Barbecue area

🌳 Green areas

🛝 Parks

🏃‍♂️ Trails for running or walking

🐾 Pet area

🎓 Nearby Schools

TecMilenio University

Rosario Castellanos School

Benjamin Kurian

La Paz School

Ragazzini Institute

Euro Liceo

Serdán Liceo

Santander Institute

Puebla School

🛍️ Nearby Shopping Malls

Ciudalia

Galerías Serdán

Mega Serdán

Cementera Plaza

💰 PRE-SALE PRICE: $5,150,000.00

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✨ 3 recámaras · Family Room con baño completo podría ser Cuarta Recamara · Roof Garden

📏 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 220 m²

Ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor seguridad, plusvalía y excelente conectividad, ideal para familias que buscan comodidad, modernidad y calidad de vida.

🏠 Distribución Arquitectónica
🔹 PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 2 autos

👩‍🍳 Cocina integral

🛋️ Sala con doble altura

🍽️ Comedor

🚻 Medio baño

📦 Bodega

🌿 Jardín

🔹 PRIMER NIVEL

👑 Recámara principal con baño completo y vestidor

🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y Closets.

🔹 SEGUNDO NIVEL

🌆 Roof Garden, equipado con asador y tarja

🎬 Sala multiusos / Family Room con baño completo podría ser Cuarta Recamara



🧺 Cuarto de lavado

🌟 Amenidades del Fraccionamiento

🏡 Casa Club

🏀 Cancha multiusos

🔥 Área de asadores

🌳 Áreas verdes

🛝 Parques

🏃‍♂️ Senderos para correr o caminar

🐾 Área para mascotas

🎓 Escuelas Cercanas

Universidad TecMilenio

Escuela Rosario Castellanos

Benjamin Kurian

Colegio La Paz

Instituto Ragazzini

Euro Liceo

Liceo Serdán

Instituto Santander

Colegio Puebla

🛍️ Plazas Comerciales Cercanas

Ciudalia

Galerías Serdán

Mega Serdán

Plaza Cementera

💰 PRECIO DE PREVENTA: $5,150,000.00

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