PRE-SALE HOUSE IN COUNTRY AREA | KIMAKOLPREVENTA DE CASA EN ZONA COUNTRY | KIMAKOL

66 exclusive residences in Mérida’s Country zone.

Kimakol was designed to create a residential setting where privacy, nature, and community come together in balance.

Amenities and services:
Coffee and juice bar; multipurpose room; playroom; swimming pool; lap pool; juniors club room and terrace; movie theater; lounge area with sunbeds; elevator; adults’ terrace; coworking space; gym; changing rooms with showers, lockers, and steam room; padel court; jogging track; rooftop; pet park.

Model 253 | 2 floors

Living area: 253.64 m²
Lot: 264 m²

Ground floor:
Entry with foyer; equipped open kitchen; living-dining room overlooking the garden; guest half-bath.

Upper floor:
Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom; 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms; hallway with skylight; TV lounge.

Exterior:
Terrace connected to the indoor living room; swimming pool; landscaped garden; staff quarters with full bathroom; washer and dryer area; parking for 2 vehicles.

Equipment and finishes:
Olmo-style wood front door with electronic lock; MDF cabinetry in walk-in closets, bathrooms, and kitchen; kitchen with granite countertop, stove, sink with drainboard, single-lever faucet, and breakfast bar; bathroom accessories; 8 solar panels with inverter; gas water heater; grass garden; secondary-bedroom closets with hinged doors; black or gray fixed and sliding glass panels; tempered-glass shower enclosures; pool with epoxy or Venetian finish; LED lighting; interior and exterior finishes.

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*Availability and price subject to change without notice. Updated monthly; please confirm with your advisor.
**Illustrations are a guide or close graphic representation of the final product, which may be adjusted or modified. Furniture, decorative items, light fixtures, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price or property handover unless otherwise agreed in writing. Ask your advisor which equipment and/or accessories are included.
***The published price excludes notary fees, taxes, credit application costs, appraisals, maintenance fees, and other administrative expenses related to the purchase and sale.
**The total price will be determined based on variable credit and notary-related costs. Consult the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Base Cúbica Real Estate; legal entity: Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7, Col. Vista Alegre Norte, Mérida, Yucatán, C.P. 97130.
• Comments, complaints, and suggestions: info@basecubica.com
• Authority to market properties under an Intermediation Agreement, registered with PROFECO under 4934-2023.
• Privacy notice: https://www.basecubica.com/aviso-privacidad66 residencias exclusivas ubicadas en la zona Country de Mérida.

Kimakol fue concebido para mantener un ambiente residencial donde la privacidad, la naturaleza y la convivencia convergen en equilibrio.

Amenidades y servicios:

Coffe y Juice bar
Salón de usos multiples
Ludoteca
Alberca
Canal de nado
Salón juniors club
Terraza juniors club
Sala de cine
Área de camastros
Elevador
Salón de usos múltiples
Terraza Adultos
Cowork
Gimnasio
Vestidores con regaderas, lockers y vapor
Cancha de pádel
Pista de jogging
Rooftop
Pet park

Modeo 253 | 2 plantas

Construcción: 253.64 m2 habitables
Terreno: 264 m2

Planta baja:

Acceso con recibidor
Cocina equipada abierta
Sala-comedor con vista al jardín
Medio baño de visitas

Planta alta:

Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Pasillo de circulación con domo
Estancia de TV

Exterior

Terraza conectada con sala interior
Alberca
Jardín completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavadora y secadora
Estacionamiento para 2 vehiculos

Equipamiento y acabados

Puerta principal de madera tipo Olmo y cerradura electrónica
Carpinteria de MDF en walk-in clósets, baños y cocina
Cocina con cubierta de granito, equipada con estufa, tarja con escurridor, llave de monomando y barra desayunador
Accesorios de baño
8 paneles solares con inversor
Calentador de gas para agua
Jardín con pasto
Clósets secundarias con puertas abatibles
Canceles fijos y corredizos negros o grises
Canceles templados en baños
Alberca con acabado epóxico o veneciano
Iluminación tipo LED
Acabados en interior y exterior

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad