✨This is an exclusive private residential area located in Conkal, north of Mérida, Yucatán. This development offers a tranquil and safe environment, surrounded by nature🌿, ideal for families 👨‍👩‍👧‍👦 looking for quality of life and comfort. This development combines modernity and nature, offering high added value and an unparalleled lifestyle in the region✨.

🏠PROPERTY FEATURES:
🎀 LOT 40-B
💵Price: $3,300,000.00 mxn
⚒️Construction: 173.15m2
🌱Land: 341.92m2
💰Maintenance: $1,500.00

🏠DISTRIBUTION:
🚗Parking for 2 cars
🛏️3 Bedrooms with full bathroom
🚽Half bathroom for guests
🍳Integral kitchen with cabinetry
🛋️Living - dining room
🌿Terrace (can be covered)
🧺large laundry area

⚙️Equipment:
• Cabinetry in kitchen
• Gray Oxford or green Ubatuba granite on island and kitchen bar.
• Cabinetry in master bedroom, fully equipped closet.
• Centrifugal pump for filling the water tank and pool.
• Pressurizer brands to choose by builder.
• 1000 lts water tank brand to choose by builder.
• 40 liters boiler to choose by builder.
• Bathroom accessories for bathrooms (a towel bar, a hook towel holder, and a toilet paper holder)

☀️AMENITIES:
🏠Club House
🏊Semi-Olympic pool and wading pool
🎾Two paddle courts
🏋️Air-conditioned gym with state-of-the-art equipment
🌿Linear parks and green areas
💡Multipurpose room
👦Playroom
🐶Pet park and skate park 🛼
💂24/7 Security✨Esta es una exclusiva privada residencial ubicada en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán. Este desarrollo ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza🌿, ideal para familias 👨‍👩‍👧‍👦 que buscan calidad de vida y confort. Este desarrollo combina modernidad y naturaleza, ofreciendo una alta plusvalía y un estilo de vida inigualable en la región✨.

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 40-B
💵Precio: $3,300,000.00 mxn
⚒️Construcción: 173.15m2
🌱Terreno: 341.92m2
💰Mantenimiento: $1,500.00

🏠DISTRIBUCIÓN:
🚗Estacionamiento para 2 autos
🛏️3 Habitaciones con baño completo
🚽Medio baño para visitas
🍳Cocina integral con carpintería
🛋️Sala - comedor
🌿Terraza (se puede techar)
🧺área de lavado amplio

⚙️Equipamiento:
• Carpintería en cocina
• Granito color gris Oxford o verde ubatuba en isla y barra de cocina.
• Carpintería en recámara principal, clóset equipado completo.
• Bomba centrífuga para llenado de tinaco y alberca.
• Presurizador marcas a escoger por constructor.
• Tinaco de 1000 lts marca a escoger por constructor.
• Boiler 40 litros escoger por constructor.
• Accesorios de baños para baños (un toallero barra, un toallero de gancho y portarrollo)

☀️AMENIDADES:
🏠Casa Club
🏊Piscina semiolímpica y chapoteadero
🎾Dos canchas de pádel
🏋️Gimnasio climatizado con equipo de última generación
🌿Parques lineales y áreas verdes
💡Salón de usos múltiples
👦Ludoteca
🐶Pet park y skate park 🛼
💂Seguridad 24/7