PRE-SALE OF 3 BEDROOM HOUSE WITH POOL IN NORTH MERIDA - DELIVERY DEC 2027PREVENTA DE CASA DE 3 REC. CON PISCINA AL NORTE DE MÉRIDA - ENTREGA DIC 2027

Discover a new way of living north of Mérida, in a residential environment designed to enjoy tranquility, comfort, and spaces for the whole family.

This pre-sale house is located on the Mérida–Motul highway, within a gated community with controlled access, 24/7 security, and a wide variety of amenities. Its location allows for connection with the Cholul area and various services, shops, universities, and hospitals in northern Mérida.

The property features 3 bedrooms distributed over two levels, highlighting a bedroom with a full bathroom on the ground floor, ideal for those seeking greater comfort and functionality. Additionally, it incorporates smart technology and a private pool to enjoy the Yucatán climate.

DISTRIBUTION

Ground floor

Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
1 bedroom with space for a closet and full bathroom
Terrace area
Private pool
Parking for 2 vehicles

Upper floor

2 bedrooms
Each bedroom with space for a closet
Full bathroom in each bedroom

The house has 114.44 m² of covered area and 26.58 m² of pergola area, as well as an interior height of 2.60 m from floor to ceiling.

PRIVATE POOL

The house includes a pool measuring 2.00 x 4.60 meters, with a maximum depth of 1.30 m, a wading area, side bench, and infinity edge.

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY

The development includes spaces designed for different lifestyles, from sports and family areas to relaxation and socializing zones.

Pool for adults and children
Pool Bar
Lounge area
Paddle court
Fitness Park
Jogging area
Zen & Yoga Park
Kids Park
Pet Park
Grill & Garden area
Terrace / multipurpose room
Business Center
Concierge
Lobby and reception
Landscaped areas
Interior garden
Parking
Restrooms for men and women
Laundry
Package storage for Amazon-type deliveries
Board game storage
Tool storage
SECURITY AND INFRASTRUCTURE

The gated community will have:

Portico with controlled access
Private security 24/7
Perimeter wall
Closed-circuit television (CCTV)
EQUIPMENT AND FINISHES OF THE HOUSE
Granite kitchen countertop
Ceramic coating in bathrooms
Bathroom countertops with quarry stone
Wooden doors
Aluminum windows
Preparation for air conditioning
Lighting in ceilings
Outlets and switches
Hydrosanitary installation
Biodigester
Digital lock on the main door
Alexa system
Smart switches
PRICE AND PAYMENT METHOD

Price of the 3-bedroom house:

FINANCING

10% down payment
10% deferred up to 15 months
80% upon delivery

An excellent option for those looking to buy in pre-sale north of Mérida, with a private pool, three bedrooms, and the added value of living in a gated community with amenities for the whole family.

Check availability, current prices, and payment methods.

Prices and availability are subject to change without prior notice. The images are illustrative. The furniture, decoration, and some equipment elements shown in renders are not included in the base price. Some carpentry, lighting, fans, screens, and accessories correspond to optional packages.Descubre una nueva forma de vivir al norte de Mérida, en un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y espacios para toda la familia.

Esta casa en preventa se encuentra sobre la carretera Mérida–Motul, dentro de una privada residencial con acceso controlado, seguridad 24/7 y una amplia variedad de amenidades. Su ubicación permite mantener conexión con la zona de Cholul y distintos servicios, comercios, universidades y hospitales del norte de Mérida.

La propiedad cuenta con 3 habitaciones distribuidas en dos niveles, destacando una recámara con baño completo en planta baja, ideal para quienes buscan mayor comodidad y funcionalidad. Además, incorpora tecnología inteligente y una piscina privada para disfrutar del clima de Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
1 habitación con espacio para clóset y baño completo
Área de terraza
Piscina privada
Estacionamiento para 2 vehículos

Planta alta

2 habitaciones
Cada habitación con espacio para clóset
Baño completo en cada habitación

La vivienda cuenta con 114.44 m² de superficie techada y 26.58 m² de superficie apergolada, además de una altura interior de 2.60 m de piso a plafón.

PISCINA PRIVADA

La casa incluye piscina de 2.00 x 4.60 metros, con profundidad máxima de 1.30 m, área de chapoteadero, banca lateral y borde tipo infinity.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

El desarrollo contempla espacios diseñados para diferentes estilos de vida, desde áreas deportivas y familiares hasta zonas de relajación y convivencia.

Piscina para adultos y niños
Pool Bar
Área de camastros
Cancha de pádel
Fitness Park
Área de jogging
Zen & Yoga Park
Kids Park
Pet Park
Área Grill & Garden
Terraza / salón de usos múltiples
Business Center
Concierge
Lobby y recepción
Áreas ajardinadas
Jardín interior
Estacionamiento
Baños para hombres y mujeres
Lavandería
Bodega para paquetería tipo Amazon
Bodega de juegos de mesa
Bodega de herramientas
SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA

La privada contará con:

Pórtico con acceso controlado
Seguridad privada 24/7
Barda perimetral
Circuito cerrado de televisión (CCTV)
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LA CASA
Meseta de cocina con granito
Recubrimiento cerámico en baños
Mesetas de baño con piedra de cantera
Puertas de madera
Ventanas de aluminio
Preparación para aires acondicionados
Luminarias en plafones
Contactos y apagadores
Instalación hidrosanitaria
Biodigestor
Cerradura digital en puerta principal
Sistema Alexa
Apagadores inteligentes
PRECIO Y FORMA DE PAGO

Precio de casa de 3 habitaciones:

FINANCIAMIENTO

10% de enganche
10% diferido hasta 15 meses
80% contra entrega


Una excelente opción para quienes buscan comprar en preventa al norte de Mérida, con piscina privada, tres habitaciones y el valor agregado de vivir dentro de una privada con amenidades para toda la familia.

Consulta disponibilidad, precios vigentes y formas de pago.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario, decoración y algunos elementos de equipamiento mostrados en renders no están incluidos en el precio base. Algunos elementos de carpintería, iluminación, ventiladores, canceles y accesorios corresponden a paquetes opcionales.