More than a house, KUKUL 35 is an architectural experience: a reinterpreted legacy for those seeking to live with distinction, comfort, and a sense of belonging.
A project of 14 exclusive residences of 2 and 3 levels, designed for those looking for a home that combines architecture, location, and lifestyle.
Located in the San Antonio Cucul neighborhood, less than 100 meters from Avenida García Lavín, one of the most important avenues in the north of the city, live surrounded by the best services and shops.

Private features:
- Security
- Intercom network
- Privacy
- Garbage area
- Electric gate
- Controlled pedestrian entrance
- Potable water network

MODEL B
- Ground floor:
Garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen
Storage room
Half bathroom
Garden
- First level
Main bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space
Secondary bedroom with dressing room and bathroom
Linen closet
- Second level
Secondary bedroom with closet and bathroom
Service room with bathroom
Service patio

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadMás que una casa, KUKUL 35 es una experiencia arquitectónica: un legado reinterpretado para quienes buscan vivir con distinción, comodidad y sentido de pertenencia.
Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3 niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.
Ubicado en la colonia San Antonio Cucul, a menos de 100 metros de la Avenida García Lavín, una de las avenidas más importantes del norte de la ciudad, vive rodeado de los mejores servicios y comercios.

Características de la privada:
- Seguridad
- Red de intercomunicación
- Privacidad
- Zona de basura
- Portón eléctrico
- Entrada peatonal controlada
- Red de agua potable

MODELO B
- Planta baja:
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Medio baño
Jardín
- Primer nivel
Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
Habitación secundaria con vestidor y baño
Clóset de blancos
- Segundo nivel
Habitación secundaria con clóset y baño
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad