Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being.
Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

Amenities: clubhouse with pool, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room and more.

Model: 2 floors
Parking for 2 cars
Half bathroom for guests
Integral kitchen with cabinetry
Dining room
Living room
1 bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
1 secondary bedroom on the upper floor with walk-in closet and full bathroom
1 master bedroom on the upper floor with walk-in closet and full bathroom
TV room
Pool with Chukum finish

Finishes:
60x120 floor tiles
Garage with stamped concrete
San Gabriel granite
Electric grill
Boiler
Pressurizer
Cabinetry in kitchen, closet, and bathroom furniture in caobilla wood
Tzalam doors
Fixed mirrors in bathrooms
Stairs with tempered glass railing
Indirect lighting in stairs

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar.
Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía enuna de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos y más.

Modelo 2 plantas
Estacionamiento para 2 autos
Medio baño para visitas
Cocina integral con carpintería
Comedor
Estancia
1 habitación en planta baja con closet vestidor y baño completo
1 habitación secundaria en planta alta con closet vestidor y baño completo
1 habitación principal en planta alta con closet vestidor y baño completo
Sala de T.V
Piscina en acabado Chukum

Acabados:
Piso 60x120
Cochera con concreto estampado
Granito San Gabriel
Parilla eléctrica
Boiler
Presurizador
Carpintería en cocina, closet y muebles de baño en caobilla
Puertas de Tzalam
Espejos fijos en baños
Escalera con barandal en cristal templado
Luz indirecta en escaleras

______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad