🏡✨ Your new home awaits you

A space where comfort, elegance, and functionality come together in perfect harmony.

🌟 Double-height living-dining room (4.5 m) that floods the environment with light and spaciousness, while the rest of the house maintains an ideal height of 3 m for greater comfort.

🍳 Kitchen equipped with high-end appliances, designed for food lovers.

🛏️ 3 bedrooms, all with walk-in closets, designed for your rest. The master bedroom features a climate-controlled walk-in closet, double sink vanity, independent toilet, and chukum tub in the shower.

💦 Pool with jacuzzi to relax and share unforgettable moments on the terrace with a bar.

🌱 Efficiency and sustainability: solar panels, automated irrigation system, water softener, reverse osmosis, and preparation for electric car charger.

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📐 Property details
• Land: 600 m² (15 m front x 40 m back)
• Construction: 308 m²
• Covered parking for 2 cars
• Garden area and storage room
• 3,500 lts cistern and biodigester
• 80 x 1.60 cm flooring and smooth plaster walls

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🔧 Featured equipment

✔️ Kitchen with MDF furniture, granite countertop, and Teka appliances (gas oven, microwave, grill, dishwasher, hood, sink, and faucet).
✔️ 10 solar panels of 550 W with microinverter.
✔️ On-demand water heater and pool heater.
✔️ Air conditioners and fans in living-dining room and bedrooms.
✔️ LED lighting throughout the house.
✔️ Pool with pump and filter.
✔️ Refrigerator and integrated washing system.

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💰 Payment methods
• 30% down payment
• 30% construction progress
• 40% upon signing of the deed
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad🏡✨ Tu nuevo hogar te espera

Un espacio donde confort, elegancia y funcionalidad se unen en perfecta armonía.

🌟 Sala–comedor a doble altura (4.5 m) que inunda el ambiente de luz y amplitud, mientras que el resto de la casa conserva una altura ideal de 3 m para mayor comodidad.

🍳 Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para los amantes de la gastronomía.

🛏️ 3 recámaras, todas con baño vestidor, diseñadas para tu descanso.
La recámara principal cuenta con vestidor climatizado, vanity con doble ovalín, sanitario independiente y tina de chukum en la regadera.

💦 Alberca con jacuzzi para relajarte y compartir momentos inolvidables en la terraza con barra.

🌱 Eficiencia y sustentabilidad: paneles solares, sistema de riego automatizado, suavizador de agua, ósmosis inversa y preparación para cargador de auto eléctrico.

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📐 Detalles de la propiedad
• Terreno: 600 m² (15 m de frente x 40 m de fondo)
• Construcción: 308 m²
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Área de jardín y bodega
• Cisterna de 3,500 lts y biodigestor
• Piso de 80 x 1.60 cm y muros con yeso liso

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🔧 Equipamiento destacado

✔️ Cocina con muebles de MDF, cubierta de granito y electrodomésticos Teka (horno de gas, horno microondas, parrilla, lavavajillas, campana, tarja y llave).
✔️ 10 paneles solares de 550 W con microinversor.
✔️ Calentador de paso y calentador de alberca.
✔️ Aires acondicionados y ventiladores en sala-comedor y recámaras.
✔️ Iluminación LED en toda la casa.
✔️ Alberca con bomba y filtro.
✔️ Refrigerador y sistema de lavado integrado.

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💰 Formas de pago
• 30% enganche
• 30% avance de obra
• 40% contra firma de escritura
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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