This is a private community located to the north of the city of Mérida, with its wide avenues and comfortable amenities making this private community an ideal place to live and invest, with its proximity to the port of Progreso and the main commercial points of entertainment, schools, and hospitals that contribute to the added value.

Amenities:
Pathway design that includes 6 central parks, tennis court, paddle court, bungalows in common areas, 2 swimming pools, spaces for outdoor exercise, modern botanical concept, 11-a-side football field, basketball court, and 24/7 security.

Development information:

- Location: Mérida, Yucatán
- Number of units: 1
- Construction of 290 m2
- Delivery in May 2025
- Price from $6,975,000 pesos pre-sale price
- Reservation $10,000 pesos
- Down payment 20% minimum
- Payment method: Bank credit and own resources
- Maintenance fee approximately $1,600

Equipment:
Hood for stove, oven, integral kitchen, without appliances, Hydropneumatic, gas heater, stationary gas, 300 liters, tempered glass screens in bathrooms, one fixed and one folding door.

Description of the models:
LOT 97
- Covered garage for 3 cars with concrete floor
- Living-dining room with a view of the terrace with a height of one and a half
- Kitchen with granite countertops, island, and pantry
- Study
- Full bathroom
- Service room
- Two secondary bedrooms with walk-in closet and private bathroom
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta es una privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida , con sus amplias avenidas y confortables amenidades hacen de esta privada un lugar ideal para vivir e invertir, con su cercanía al puerto de Progreso y a los principales puntos comerciales de entretenimiento, escuelas y hospitales que contribuyen a la plusvalía.

Amenidades:
Diseño de pasaije que cuenta con 6 parques centrales, canccha de tenis, cancha de padel, bungalos en areas comunes, 2 albercas, espacios para hacer ejercicio al aire libre, concepto botanico moderno, cancha de futbol 11 , cancha de basquetbol y vigilancia 24/7

Informacion del desarrollo:

- Ubicacion Merida Yucatan
- Numero de unidades 1
- Construccion de 290 m2
- Entrega en Mayo 2025
- Precio desde $6, 975,000 pesos precio Preventa
- A partado $10,000 pesos
- Enganche 20% minimo
- Forma de pago: Credito bancario y recursos propios
- Couta de mantenimiento $1,600 aprox

Equipamento:
Campana para estufa, horno, Cocina integral, sin electrodomesticos , Hidroneumatico, calentador de gas, gas estacionario, de 300lts , canceles de vidrio templado en baños un fijo y puerta abatible.

Descripcion de los modelos:
LOTE 97
- Cochera techada para 3 autos con piso de concreto
- Sala comedor con vista a la terraza con altura y media
- Cocina con mesetas de granito, isla y alacena
- Estudio
- Baño completo
- Cuarto de servicio
- Dos recamaras secundarias con closet vestidor y baño propio
- Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.