New residential community to the west of Mérida with 124 units, right at the entrance of Ciudad Caucel, just a few minutes by car from the peripheral ring that allows you to access the main points of the City.

GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Double height living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests.
-Laundry area
-Washing area

UPPER FLOOR
-2 Full bathrooms
-Secondary bedroom with closet area
-Master bedroom with closet area

ADDITIONAL AT COST:
-Pool (consult with the manager for authorization, depends on the location of the lot)

Amenities:
Yoga park
Pet park
Outdoor gym
Padel courts
Children's playground
Skate park
Community area
Multipurpose uses
24/7 security booth

*Reserve fund: 3 maintenance fees
Down payment: 10%
-Payment method: Bank, Infonavit, and own resources
ask about FOVISSSTE conditions

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Nueva comunidad residencial al poniente de Mérida con 124 unidades, justo a la entrada de Ciudad Caucel, a solo unos minutos en auto del anillo periferico que te permite acceder a los principales puntos de la Ciudad.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas.
-Área de tendido
-Área de lavado

PLANTA ALTA
-2 Baños completos
-Recámara secundaria con área de closet
-Recámara principal con área de closet

ADICIONAL CON COSTO:
-Alberca (consultar con el gerente su autorización, depende de la ubicación del lote)

Amenidades:
Yoga park
Pet park
Gym al aire libre
Canchas de padel
juegos infantiles
Skate park
Area de convivencia
Usos multiples
Caseta de vigilancia 24/7

*Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento
Encanche: 10%
-Metodo de pago: Banco, Infonavit y recurso propio
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.